Дело № ДЕЛО № 2-1023/2015 ~ М-989/2015

РЕШЕНИЕ 2-1023/2015 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 19 октября 2015 года. с. Бижбуляк Бижбулякский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Каюмова В.М., при секретаре Ульдановой Г.Р., с участием ответчиков Абдрахманова Д.В., Абдрахмановой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общество «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России» к Абдрахманова Д.В. , Абдрахмановой Л.М. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Между ПАО «Сбербанк России» и Абдрахманова Д.В. и Абдрахмановой Л.М. (ответчики) ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор № , согласно которого Банк предоставил ответчикам кредит по программе «Приобретение готового жилья» в сумме <данные изъяты> , на приобретение объекта недвижимости: комнату, находящаяся по адресу: <адрес> на срок по 240 месяцев. Ответчики взяли на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и уплату процентов заемщики должны досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его использование и неустойку по условиям договора в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), обратить взыскание на заложенное имущество. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по возврату кредита, уплате процентов, неустойки и всех издержек был заключен договор купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной, предметом которого является передача залогодателем в залог комнату залогодержателю (Банку) принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества. Заемщики в нарушение условий вышеуказанного кредитного договора и норм ГК РФ надлежащим образом не исполняют обязательства по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом. ДД.ММ.ГГГГ произвели последнее погашение, что является существенным нарушением заемщиками условий заключенного кредитного договора. Абдрахманова Д.В. , Абдрахмановой Л.М. не исполняют требования, предъявляемые в претензиях от ДД.ММ.ГГГГ , тем самым нарушают договорные обязательства. Истец просит взыскать солидарно в свою пользу досрочно с ответчиков сумму <данные изъяты> . Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Абдрахманова Д.В. – комнату, находящаяся по адресу: РБ <адрес> определив и указав сумму, подлежащую уплате Кредитору из стоимости задолженного имущества в размере не более <данные изъяты> ., способ реализации имущества – публичные торги; начальную продажную цену имущества на публичных торгах определить в виде рыночной стоимости, определенной на основании отчета № /Н-197 от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> . На ДД.ММ.ГГГГ истец исковые требования уточнил, в связи с частичным погашением просит взыскать солидарно с ответчиков неустойку – <данные изъяты> ., просроченный основной долг <данные изъяты> руб., государственную пошлину <данные изъяты> ., оплату услуг оценки <данные изъяты> Ответчики Абдрахманова Д.В. , Абдрахмановой Л.М. , согласились на рассмотрение дела в отсутствие представителя истца, уточненный иск признали, просят, снизит начисленную неустойку до разумных пределов, в связи с тем, что они не работают, двое малолетних детей. Представитель ОАО «Сбербанк России» по доверенности в лице Газизова М.Р. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением в суд о рассмотрении дела без его участия, с поддержанием уточненного иска в полном объеме, просит удовлетворить. Суд, выслушав ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему. Ответчики иск признали полностью, признание иска ответчиками судом принято. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что уточненные в соответствии со ст.39 ГПК РФ, исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № о солидарном досрочном взыскании ссудной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ , о взыскании госпошлины, оплату услуг оценки подлежит удовлетворению полностью. Оснований для уменьшения неустойки, начисленной из-за невыполнения условий договора истцом, суд не усматривает. В соответствие со ст.98 ч.1 ГПК РФ суд возмещает истцу судебные расходы в размере <данные изъяты> ., взыскивая их с ответчиков, так как данные расходы подтверждены документально. (л.д.8,90-91). Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России» с Абдрахманова Д.В. и Абдрахмановой Л.М. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> ., в том числе: - неустойка, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> - просроченные проценты в размере 00 руб. 00 коп. - просроченный основной долг в размере <данные изъяты> . Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России» с Абдрахманова Д.В. и Абдрахмановой Л.М. с каждого по <данные изъяты> . в возмещение оплаты услуг оценки; Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский райсуд. Судья: Каюмов В.М.