Дело № ДЕЛО № 2-479/2022 ~ М-433/2022

2-479\2022 03RS0030-01-2022-000651-69 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 августа 2022 года с. Бижбуляк Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Давлетбаевой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимова В.Е. к Администрации сельского поселения Зириклинский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Акимова В.Е. обратилась с иском к Администрации сельского поселения Зириклинский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что она по адресу: <адрес> , МР <адрес> владеет жилым домом, 1970 года постройки, общей площадью 36.6 кв.м. в том числе жилая площадь 20.3 кв.м. Жилой дом находится на земельном участке, общей площадью 2623 кв.м. с кадастровым номером № , принадлежащем на праве пожизненно наследуемого владения А.М.И. , что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30.07.2021 года № 17. Жилой дом и земельный участок были истицей выкуплены у А.М.И. ДД.ММ.ГГГГ , был составлен договор купли – продажи недвижимого имущества, истица передала деньги в сумме 20000 рублей, а А.М.И. передала ключи от жилого дома. После этого А.М.И. уехала из села Зириклы и больше в Бижбулякский район не возвращалась. После приобретения жилого дома и земельного участка истица в дом заселилась вместе с дочерью, они стали там проживать, сделали в доме ремонт, обновили коммуникации, привели дом в надлежащее состояние. Истица обращалась в Администрацию СП Зириклинский сельсовет МР Бижбулякский район РБ за какими – либо сведениями об А.М.И. , чтобы выяснить, где она находится и где проживает, однако какой – либо информации о ней не дали, указали только, что она выехала в 2004 году из села Зириклы и больше никаких сведений о ней нет. О том, жива ли она, или умерла сведений тоже не дали, указали на то, что никто по поводу оформления наследственных прав на ее имущество не обращался. С целью оформления своих прав на жилой дом и на земельный участок, истица обращалась за консультацией в Управление Росреестра, где пояснили, что ей необходимо решение суда о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок, чтобы в последующем на основании решения суда зарегистрировать свое право на недвижимое имущество в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 14.08.2018), в соответствии с которой права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч.1). При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости (ч.2). В Управлении Росреестра так же истице пояснили, что земельный участок принадлежал А. М.И. на праве пожизненно наследуемого владения, а ей необходимо оформить земельный участок в собственность, так как на праве пожизненно наследуемого владения могут наследовать только наследники. С целью приобретения недвижимого имущества в собственность и в дальнейшем уплаты налога на недвижимое имущество, содержания жилого дома и земельного участка в надлежащем санитарном и техническом состоянии у истицы есть необходимость установления права собственности на недвижимое имущество. Истица производит необходимый ремонт, содержит жилой дом в надлежащем санитарном и техническом состоянии, производит оплату всех коммунальных услуг. Фактически осуществляет обязанности собственника в отношении вышеуказанного недвижимого имущества. Истица о дате и времени судебного заседания извещена, на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без его участия, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила исковые требования удовлетворить. Представитель истицы по доверенности Васильева О.В. просила рассмотреть дело без ее участия, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Ответчик на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме, своего представителя не направил. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему. Ответчик иск признал, признание иска ответчиком судом принято. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Акимова В.Е. к Администрации сельского поселения Зириклинский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. Признать за Акимова В.Е. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка <адрес> <адрес> право собственности на недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес> состоящее из: - жилого дома, 1970 года постройки, общей площадью 36.6 кв.м. в том числе жилая площадь 20.3 кв.м.; - земельного участка общей площадью 2623 кв.м. с кадастровым номером № . Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд. Судья : Ярмиев Т.Н.