Дело № ДЕЛО № 2-29/2023 (2-905/2022;) ~ М-884/2022

03RS0030-01-2022-001235-63 № 2-29/2023 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 03 февраля 2023 года с. Бижбуляк Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего Шамратова Т.Х., при секретаре Григорьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганеева М.М. к Бикиниева Р.В. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, УСТАНОВИЛ: Ганеева М.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Бикиниевой Р.В. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> , заключенного 03 июня 2022 года между сторонами в лице их представителей, применении последствий недействительности сделки, указав в обоснование требований, что характеристики объектов недвижимости отличны от тех, на приобретение которых она уполномочивала представителя. Представитель истца Ганеевой М.М. - Ефремова О.В. в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям. Истец Ганеева М.М., ответчик Бикиниева Р.В., ее представитель Садыкова Р.Р., третье лицо Афлятунова З.Р., ее представитель Хакимов Р.Р. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом. Третье лицо Межмуниципальный отдел по Бижбулякскому и Миякинскому районам Управления Росреестра по РБ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, принимая во внимание отсутствие каких-либо данных, которые бы свидетельствовали об уважительности причин, препятствующих личному либо через представителя участию в рассмотрении дела, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Изучив и оценив материалы дела, выслушав представителя истца, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. Так, в силу положений п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452. Таким образом, законодателем установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора по данной категории дел. Вместе с тем, к исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора. В силу абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства. Аналогичные разъяснения даны и в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства», согласно которым суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора (абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ). При таком положении данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения. На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд определил: исковое заявление Ганеева М.М. к Бикиниева Р.В. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки оставить без рассмотрения. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения. Председательствующий п/п Т.Х. Шамратов копия верна: судья Шамратов Т.Х.