Дело № ДЕЛО № 2-531/2016 ~ М-242/2016

Дело № 2-531/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 марта 2016 года с. Толбазы Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Набиева Р.Р., при секретаре судебного заседания Ермаковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газиевой Н.Ю., Шариповой Р.Н., Салимова Т.Н. к администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Газиева Н.Ю., Шарипова Р.Н., Салимов Т.Н. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Халитов Н.М. – муж Газиевой Н.Ю. и отец Шариповой Р.Н., Салимова Т.Н. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> . В шестимесячный срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятия наследства не обратился. Однако, истец Газиева Н.Ю. проживала совместно с Халитовым Н.М. по день его смерти, а истцы Шарипова Р.Н., Салимов Т.Н. вступили в права наследования путем совершения фактических действий по принятию наследства. На основании изложенного, истцы просят признать за ним право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> . В судебном заседании истец Газиев Н.Ю. и ее представитель Газиев Ф.Г. заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить. Пояснив, что истцы Шарипова Р.Н., Салимов Т.Н. действительно совершили действия по вступлению в права наследования после смерти Халитова Н.М. и они не возражают против признания за ними права собственности на наследственное имущество. Также Газиев Ф.Г. пояснил, что после смерти Халитова Н.М. он передал его наручные часы истцу Салимову Т.Н. Истец Шарипова Р.Н. также поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Ответчик – глава сельского поселения Баширов А.М. против удовлетворения исковых требований не возражал. Истец Салимов Т.Н., третье лица нотариус Фаткуллина Р.Р., Управление Росреестра по <адрес> в лице отдела по <адрес> на судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ , Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Таким образом, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ закрепил норму, по которой обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие указанного Закона, то есть после ДД.ММ.ГГГГ (ч. 1 ст. 33 Федерального закона). Зарегистрированные права на недвижимость ранее указанной даты признаются юридически действительными, их регистрация производится по желанию правообладателей. Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя их потомки наследуют по праву представления. Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства и в силу п. 2 названной выше нормы, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности когда вступил во владение или управление наследственным имуществом. В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Согласно ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение, поскольку предоставляет истцу возможность оформления наследственных прав. Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Таким образом, при наличии документов, подтверждающих фактическое принятие наследником наследства, оснований для принятия дополнительного решения суда об установлении юридического факта принятия наследства не имеется. Из материалов дела усматривается и судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Халитова Н.М. на праве владения, постоянного пользования принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , о чем в похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ г.г. имеется соответствующая запись. Согласно записям похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> , указан Халитов Н.М., его супруга Газиева Н.Ю., которая проживала по указанному адресу по день смерти Халитова Н.М. Халитов Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу Халитова Н.М. не заводилось. Допрошенный в судебном заседании свидетель Исмагилов Я.К. показал, что Халитов Н.М. умер в ДД.ММ.ГГГГ г. Он проживал вместе с супругой Газиевой Н.Ю. по <адрес> еще с советских времен. После смерти Халитова Н.М., Газиева Н.Ю. по настоящее время проживает в его доме. У него также имеются дети Шарипова Расиля и Салимов Тагир, которым от отца достались его личные вещи фотоальбом, наручные часы и др. Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что из представленных суду доказательств усматривается, что Газиева Н.Ю. в течение шести месяцев после смерти своего супруга Халитова Н.М., проживая по в доме наследодателя, а Шарипова Р.Н., Салимов Т.Н. взяв личные вещи отца, фактически вступили в права наследования после смерти Халитова Н.М., то есть фактически вступила во владение наследством, открывшимся после смерти указанного лица, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению и за истцами подлежит признанию право долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> , поскольку указанное имущество принадлежало умершему Халитову Н.М. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Газиева Н.Ю. , Шариповой Р.Н. , Салимова Т.Н. к администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить. Признать за Газиева Н.Ю. , Шариповой Р.Н. , Салимовым Т.Н. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № , площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> , как за наследниками по закону Халитова Н.М. , умершего ДД.ММ.ГГГГ . Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан (Постоянное судебное присутствие в с. Толбазы муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан). Председательствующий п/п Р.Р. Набиев