Дело № ДЕЛО № 2-791/2016 ~ М-520/2016

Дело № 2-791/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 мая 2016 года с. Толбазы Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Набиева Р.Р., при секретаре судебного заседания Ермаковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметшиной Ф.В. к Каримову Г.Ф., администрации сельского поселения Тукаевский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Ахметшина Ф.В., с учетом измененных исковых требований, обратилась в суд с иском к Каримову Г.Ф., администрации сельского поселения Тукаевский сельсовет о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец и Каримов Г.Ф. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ сторонами разделено совместное нажитое имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес> . Однако, впоследствии на основании выписки из похозяйственной книги ответчик только за собой зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. На основании изложенного, истец просит признать недействительным выписку из похозяйственной книги о наличии у Каримова Г.Ф. права на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , прекратить право собственности Каримова Каримова Г.Ф. на земельный участок и жилой дом, расположенные по указанному адресу, признать за Ахметшиной Ф.В. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Истец Ахметшина Ф.В. и ее представитель Ханафин Д.Ф. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Каримов Г.Ф. на судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В ходе судебного разбирательства ответчик не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что спорное имущество приобретено сторонами в период совместного брака. Жилой дом был разделен по решению суда, но впоследствии от зарегистрировал право собственности только за собой на основании похозяйственной книги. Представитель ответчика администрации сельского Тукаевский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан Баширов А.М. против удовлетворения исковых требований не возражал. Третье лицо Управление Росреестра по РБ в лице отдела по Аургазинскому району на судебное заседание не явилось, извещены надлежаще, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанного лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав объяснения и доводы явившейся стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Согласно ч. 1 стати 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Часть 2 данной статьи гласит, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Согласно ч. 3 ст. 38 СК РФ В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Часть 1 статьи 39 СК РФ гласит, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" предусмотрено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128 129, пп. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Из материалов дела усматривается и судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ахметшина Ф.В. и Каримов Г.Ф. состояли в зарегистрированном браке. Заочным решением Аургазинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ разделено совместно нажитое имущество супругов Ахметшиной Ф.В. и Каримова Г.Ф. в виде жилого дома, пристроя, бани, 2-х сараев, амбара, расположенные по адресу: <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда за Ахметшиной Ф.В. в органе БТИ зарегистрировано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> , что подтверждается дубликатом регистрационного удостоверения. ДД.ММ.ГГГГ на имя Каримова Г.Ф. сельским поселением выдана выписка из похозяйственной книги о принадлежности ответчику земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № , расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за Каримовым Г.Ф. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № , и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № расположенные по адресу: <адрес> (запись о регистрации права № , и № ), С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ахметшиной Ф.В., поскольку в ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривался факт приобретения в период брака спорных земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> . При этом жилой дом решением суда, вступившим в законную силу, разделен между сторонами, после чего истец в органах БТИ зарегистрировала сове право собственности на часть жилого дома, а ответчик впоследствии на основании похозяйственной книги зарегистрировал только за собой право собственности на спорное имущество, в связи с чем указанная выписка является недействительной как нарушающей решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившее в законную силу и права на истца на указанное имущество. Поэтому в силу прямого указания закона (поскольку не доказано обратное) к спорному имуществу применим режим имущества супругов с равенством долей каждого, и поскольку спорное имущество, как видно из выписком из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано за Каримовым Г.Ф., суд считает необходимым прекратить право собственности ответчика на жилой дом и земельный участок, с последующим признанием за сторонами право по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, поскольку спорное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> , является совместной собственностью супругов, и в случае удовлетворения лишь требования истца о признании за ней <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанное нарушит право ответчика на спорное имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Ахметшина Ф.В. к Каримов Г.Ф. , администрации сельского поселения Тукаевский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить. Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у Каримов Г.Ф. права на весь земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> . Прекратить право собственности Каримов Г.Ф. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № , и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № расположенные по адресу: <адрес> (запись о регистрации права № , и № ). Признать за Ахметшина Ф.В. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> . Признать за Каримов Г.Ф. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> . Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан (Постоянное судебное присутствие в с. Толбазы муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан). Председательствующий п/п Р.Р. Набиев