Дело № ДЕЛО № 2-1635/2016 ~ М-1372/2016

Дело № 2-1635/2016 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации село Красноусольский 29 июня 2016 года Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Камалова Р.Р. с участием представителя истца Шестаковой О.И., при секретаре Вагаповой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснутдиновой Л.А. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Хуснутдинова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> . Истец мотивировал свои требования тем, что она является наследницей по завещанию жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> . Жилой дом принадлежал Х. , умершему ДД.ММ.ГГГГ . При жизни супруг истца не оформил необходимые правоустанавливающие документы, в связи с чем во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным. В судебное заседание истец Хуснутдинова Л.А. не явилась извещена надлежащим образом. Представитель истца Шестакова О.И. исковые требования полностью поддержала по додам, изложенным в заявлении. Ответчик - администрация СП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил. Представители третьих лиц: администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, Управления Росреестра Российской Федерации по Республике Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан в Гафурийском районе, ОАО «Газпром газораспределение Уфа», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск Хуснутдиновой Л.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено, что жилой дом принадлежал Х. (супругу истца) на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ , который удостоверен гос. нотариусом ДД.ММ.ГГГГ Р.М. , реестр № и зарегистрирован в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ реестровый № , инвентарное дело № . Также в период совместной жизни Х. возвел пристрой (литера А1) и веранду (литера а), что подтверждается техническим паспортом. Разрешительной документации не имеется. Согласно техническому паспорту жилой дом № по адресу: <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ и состоит из жилого дома Литера А, пристроя литера А1 и веранды Литера а. Информация Управления Росреестра по <адрес> свидетельствует о том, что сведения о правах на жилой дом отсутствуют. По данным БТИ жилой дом по адресу: <адрес> , принадлежит Х. на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома Согласно справке № , выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального района <адрес> , жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , соответствует требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан» 2008 г. Х. умер ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно части 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1142 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Согласно ч. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. Хуснутдинова Л.А. является наследницей по завещанию жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> , после смерти супруга Х. , что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок по указанному адресу Хуснутдиновой Л.А. оформлен в собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № . Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось. При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хуснутдиновой Л.А. удовлетворить. Признать за Хуснутдиновой Л.А. право собственности на жилой дом общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , состоящий по данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А), пристроя площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А1), веранды площадью <данные изъяты> кв.м. (литера а). Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан. Председательствующий Р.Р. Камалов