Дело № ДЕЛО № 2-1716/2016 ~ М-1457/2016

Дело № 2-1716/2016 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июля 2016 года с. Красноусольский Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Камалова Р.Р., при секретаре Вагаповой Л.Р., с участием истца Федоровой М.В., представителя истца – адвоката Гарифуллина Р.С., ответчика Ивановой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой М.В. к Ивановой М.А. о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Федорова М.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Ивановой М.А., указав третьими лицами администрацию сельского поселения Красноусольский сельсовет МР <адрес> , ФГУ Земельная кадастровая палата. В обоснование исковых требований указала, что в 1998 году на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> , выделенном ее супругу, они построили дом. В виду того, что при выделении земельного участка для обслуживания жилого дома Б. ошибочно был выдан кадастровый № , принадлежащий соседям Ивановым, она ошибочно оформила право собственности на данный земельный участок. Фактически земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> находится в пользовании истца Федоровой М.В.. Просит прекратить право собственности Ивановой М.А. на земельный участок с кадастровым номером № , общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> , а также признать за истцом право собственности на данный земельный участок. В судебном заседании истец Федорова М.В. и ее представитель Гарифуллин Р.С. исковые требования поддержали, просили полностью удовлетворить. Ответчик Иванова М.А. в удовлетворении исковых требований не возражала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Третьи лица администрация СП Красноусольский сельсовет МР <адрес> , ФГУ Земельная кадастровая палата, администрация МР <адрес> , комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> , Управление Росреестра по РБ, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание явку представителей не обеспечили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав стороны, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит требования Ивановой М.А. обоснованными по следующим основаниям. На основании статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно части 5 статьи 4 Закона сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Из положений пункта 2 части 1 статьи 28 Закона усматривается, что ошибками в государственном кадастре недвижимости является, в том числе, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В силу части 4 статьи 28 Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Части 1, 3, 9 статьи 38 Закона определяют, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. На основании статьи 39 Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления <данные изъяты> поселковой администрации РБ № Ф. предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления <данные изъяты> поселковой администрации РБ № Б. предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> . Ф. ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок зарегистрировано право собственности. Основанием для регистрации права Ф. послужило постановление Красноусольской поселковой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № . Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ , право собственности после его смерти оформлено супругой Федоровой М.В. Таким образом, в связи с неверным указанием кадастрового номера земельного участка истцом Ф. , а в последствии Федоровой было оформлено право собственности на земельный участок, принадлежащий соседке Ивановой, которому также выдали кадастровый № , но с указанием адреса: <адрес> . Земельный участок с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет по заявлению и приложенным к нему документами в соответствии с земельным законодательством. Таким образом, суд считает требования Федоровой М.В. о прекращении право собственности Ивановой М.А. на земельный участок с кадастровым номером № , общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> , и признании за истцом права собственности на указанный земельный участок и подлежащими удовлетворению. От взыскания судебных расходов истец отказалась. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Федоровой М.В. удовлетворить. Прекратить право собственности Ивановой М.А. на земельный участок с кадастровым номером № , общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> . Признать за Федоровой М.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № , общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд РБ. Председательствующий Р.Р. Камалов