Дело № ДЕЛО № 2-1948/2016 ~ М-1704/2016

Дело № 2-1948/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 ноября 2016 года с. Толбазы Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Набиева Р.Р., при секретаре судебного заседания Шайдуллине Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимербулатовой Р.А. к администрации сельского поселения Ишлинский сельский совет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Тимербулатова Р.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> как за наследницей А.А.Г. , умершего ДД.ММ.ГГГГ , по закону. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее папа А.А.Г. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес> . Государственную регистрацию земельного участка при жизни отец оформить не успел. При обращении к нотариусу для оформления наследства ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих и правоутверждающих документов на земельный участок и пропуском установленного законом срока для принятия наследства. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом имущества после смерти отца. В судебном заседании представитель истца Тимербулатов Р.М. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика Асфандиярова Г.Р. против удовлетворения исковых требований не возражала. Истец Тимербулатова Р.А., третьи лица нотариус нотариального округа Аургазинский район Республики Башкортостан, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, К.М.А. , Ю.В.А. , К.З.А. , А.В.А. на судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Выслушав объяснения и доводы явившейся стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. П. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ). Исходя из положений ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Однако в соответствии с ч. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками. На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Аналогичные положения содержит ст. 1181 ГК РФ. В соответствии со ст. 25 ч. 1 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). Согласно п. 10 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N... депутатов, в похозяйственную книгу (форма N 1) записываются члены хозяйств всех общественных групп (хозяйства колхозников, рабочих, служащих, лиц, занятых индивидуальной трудовой деятельностью, крестьянские хозяйства и пр.), которые постоянно проживают на территории сельского Совета, независимо от наличия у них построек, усадьбы и скота.Похозяйственная книга ф. N 1 состоит из следующих разделов: I "Список членов хозяйства", II "Скот, являющийся личной собственностью хозяйства", III "Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства", IV "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" (п. 18 Указаний). В п. 39 данных Указаний предусмотрено, что в разделе IV "А" "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг. Данные о землях, выделенных крестьянским хозяйствам, выписывают из государственного акта, удостоверяющего право владения землей, или решения районного Совета народных депутатов, либо зарегистрированного местным Советом народных депутатов договора аренды земли. Согласно п.4 ст.36 ЗК РФ, (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ), гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с положениями п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. На основании п. 9.1 ст. 3 названного Закона, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истица является дочерью А.А.Г. и А.Н.Х. , что подтверждается свидетельством о рождении серии II-АО № . А.А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ . Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Тимербулатовой Р.А. имущества, оставшегося после смерти отца А.А.Г. , умершего ДД.ММ.ГГГГ . Допрошенные в судебном заседании свидетели С.Л.А. , Т.И.В. показали, что Тимербулатову Р.А. знают давно. Ее родители проживали по <адрес> . После их смерти она следила за домом и земельным участком родителей. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> А отсутствуют. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ А.А.Г. принадлежал на праве владения, пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , д. Ахмерово, <адрес> А, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № , стр. № за ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельсовета ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании учета земельных участков. Постановление сельского поселения Ишлинский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> Таким образом, спорный земельный участок существует в качестве объекта гражданского оборота (он прошел процедуру межевания в установленном порядке, его границы на местности определены, он поставлен на кадастровый учет, органы местного самоуправления располагают сведениями о существовании данного земельного участка). Истцом представлены доказательства того, спорный земельный участок был предоставлен ее отцу до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, подпунктом 5 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ установлен принцип единства земельного участка и прочно связанного с ним объекта, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что за Тимербулатовой Р.А. может быть признано право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Тимербулатовой Р.А. к администрации сельского поселения Ишлинский сельский совет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. Признать за Тимербулатовой Р.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> А, как за наследницей А.А.Г. , умершего ДД.ММ.ГГГГ , по закону. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан (Постоянное судебное присутствие в с. Толбазы Аургазинского района Республики Башкортостан). Председательствующий п/п Р.Р. Набиев