Дело № ДЕЛО № 2-2076/2016 ~ М-1855/2016

Дело № 2-2076/2016 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации село Красноусольский 1 ноября 2016 года Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Камалова Р.Р., с участием ситца Зайнуллиной З.Я., при секретаре Аминовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллиной З.Я. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Зайнуллина З.Я. обратилась в суд с иском к администрации СП Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> . Истец мотивировала свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец Зайнуллина ( А. ) З.Я. и З. вступили в брак. В период совместной жизни, ДД.ММ.ГГГГ супруг истца З. на основании договора купли-продажи приобрел полный жилой дом с полезной площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> . После смерти З. свидетельство о праве на наследство по закону выдано истцу Зайнуллиной З.Я.. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: одноэтажного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> . Земельный участок, на котором находится указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , на праве владения принадлежит З. , что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В судебном заседании истец Зайнуллина З.Я. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика – администрации СП Красноусольский сельсовет МР <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил. Представители третьих лиц: Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> , Управления Росреестра Российской Федерации по <адрес> , ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, а также Рахимов Д.Д., Камалова К., Чушкина Л.Е., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск Зайнуллиной З.Я. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ). Согласно п.4 ст.36 ЗК гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с положениями п. 4 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. На основании п. 9.1 ст. 3 названного Закона, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Подпунктом 5 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ установлен принцип единства земельного участка и прочно связанного с ним объекта, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец Зайнуллина ( А. ) З.Я. и З. вступили в брак. В период совместной жизни, ДД.ММ.ГГГГ супруг истца З. на основании договора купли-продажи приобрел полный жилой дом с полезной площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> . Решением Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> . Поскольку право собственности на долю Зайнуллиной на жилой дом возникло на основании договора купли-продажи (супружеская доля), а право собственности на долю Зайнуллина перешла к истцу в порядке наследования и право собственности наследователя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, то истец вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок, на котором расположен жилой дом. Также из материалов дела следует, что земельный участок под указанным домом с кадастровым номером № фактически принадлежит Зайнуллину, в отношении которого ДД.ММ.ГГГГ был произведен государственный кадастровый учет. Согласно кадастровому паспорту земельного участка площадь составляет <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: Обслуживание индивидуального жилого дома. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> , на праве владения принадлежит З. При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зайнуллиной З.Я. удовлетворить. Признать за Зайнуллиной З.Я. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий Р.Р. Камалов