Дело № ДЕЛО № 2-191/2017 ~ М-2149/2016

Дело № 2-191/2017 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации село Красноусольский 28 февраля 2017 года Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Камалова Р.Р., с участием представителя истца Васильева Б.Л., при секретаре Аминовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукиной О.А. к администрации сельского поселения Буруновский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Лукина О.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Буруновский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> . Истец мотивировала свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Б.М. , отец Б. умер в ДД.ММ.ГГГГ На день смерти они имели дом по адресу: <адрес> . При жизни право собственности родители не оформляли. После смерти она фактически приняла наследство. Во внесудебном порядке оформить право собственности не возможно в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В судебное заседание истец Лукина О.А. не явилась, ее представитель Васильев Б.Л. исковые требования полностью поддержал, по изложенным в исковом заявлении доводам, просил удовлетворить. Представитель ответчика - администрации СП Буруновский сельсовет МР <адрес> в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. Представители третьих лиц: Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> , Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ОАО «Газпром газораспределение Уфа», а также Липский А.С., Липский А.С., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ родителями истца Б.М. и Б. за счет собственных средств и своими силами был построен жилой дом по адресу: <адрес> . Согласно техническому паспорту домовладения № по <адрес> , данный дом построен в ДД.ММ.ГГГГ и состоит из жилого дома – литера А, веранда – литера а. Информация Управления Росреестра по <адрес> и БТИ свидетельствует о том, что сведения о правах на указанный жилой дом и земельный участок отсутствуют. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , не соответствует требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан» 2008 г., так как отступ от красной линии менее 5 м. Как следует из материалов дела, Б. , приходящийся истцу отцом, умер ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти. Мать истца Б.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ . Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно части 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1142 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Согласно ч. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. Согласно справке № , выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Буруновский сельсовет МР <адрес> , дом, расположенный по адресу: <адрес> , находящийся на земельном участке с кадастровым номером № принадлежал ранее Б.М. . Лукина О.А. после смерти матери Б.М. фактически приняла наследство, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ . Другие наследники Л. С. и Л. С. от прав на наследственное имущество после смерти Б.М. отказались, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями. Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось. При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за нем права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. На основании ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Однако в соответствии с ч. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Пунктом 82 названного постановления разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). Как следует из данных кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> , имеет кадастровый № и разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Наследодатель Б.М. была вправе при жизни приобрести спорный земельный участок в собственность, однако данным правом не воспользовалась, доказательства обратного, в том числе документы, о выделении или предоставлении земельного участка Б.М. суду не представлены. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В связи с чем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Лукиной О.А. в части признания права собственности на земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лукиной О.А. удовлетворить частично. Признать за Лукиной О.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> . В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан. Председательствующий Р.Р. Камалов