Дело № ДЕЛО № 2-212/2017 ~ М-95/2017

Дело № 2-212/2017 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации село Красноусольский 21 марта 2017 года Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Камалова Р.Р., при секретаре Аминовой А.Р., с участием истца Тимофеевой К.А., третьего лица Ларионова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой К.А. к администрации сельского поселения Белоозерский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, по заявлению третьего лица Жерновковой В.А. , заявляющей самостоятельные требования относительно предмета спора, о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка, УСТАНОВИЛ: Тимофеева К.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Белоозерский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> . Истец мотивировала свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать О.А. , отец О. умер ДД.ММ.ГГГГ На день смерти они имели дом и земельный участок по адресу: <адрес> . При жизни право собственности родители не оформляли. После смерти она обратилась к нотариусу ля оформления наследственных прав. Во внесудебном порядке оформить право собственности не возможно в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Третье лицо Жерновкова В.А. обратилась в суд с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, о признании за ней права собственности на долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> . Требования мотивированы тем, что она также является наследником первой очереди и в установленный законом срок обратилась к нотариусу для принятия наследства. Во внесудебном порядке оформить право собственности не возможно в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В судебном заседании истец Тимофеева К.А. исковые требования полностью поддержала, по изложенным в исковом заявлении доводам, просила удовлетворить. Представитель ответчика - администрации СП Белоозерский сельсовет МР <адрес> в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. Третье лицо Ларионов А.С. в удовлетворении требований не возражал, пояснил, что споров по постройкам и границам земельного участка не имеется. Представители третьих лиц: Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> , Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ОАО «Газпром газораспределение Уфа», а также Жерновкова В.А., Осипов А.А., Леонтьева Н.Н., Леонтьев А.Н., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ родителями истца О. и О.А. за счет собственных средств и своими силами был построен жилой дом по адресу: <адрес> . Согласно техническому паспорту домовладения № по <адрес> , данный дом построен в ДД.ММ.ГГГГ и состоит из жилого дома – литера А, веранды – литера а, веранды – литера а1. Информация Росреестра по <адрес> и БТИ свидетельствует о том, что сведения о правах на указанный жилой дом и земельный участок отсутствуют. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией сельского поселения Белоозерский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , принадлежал О.А. , умершей ДД.ММ.ГГГГ . Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , соответствует требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан» 2008 г. Как следует из материалов дела, О. , приходящийся истцу отцом, умер ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти. Мать истца О.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ . Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно части 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1142 ГК РФ). Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> Ф. от ДД.ММ.ГГГГ исх. № имеется наследственное дело № после смерти О.А. , умершей ДД.ММ.ГГГГ . Круг наследников по наследственному делу: дочь Тимофеева К.А. (подано заявление о принятии наследства), дочь Жерновкова В.А. (подано заявление о принятии наследства), сын О. (подано заявление об отказе от наследства в пользу Жерновковой В.А.), внучка С. (подано заявление о принятии наследства) и внук Л. При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца Тимофеевой о признании за ней права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению в части путем признания права на 1/4 долю жилого дома. Исковые требования третьего лица Жерновковой в части признания права на долю жилого дома подлежат удовлетворению. С учетом отказа наследника О. в пользу Жерновковой, суд признает за Жерновковой В.А. право на 1/2 долю жилого дома. В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. На основании ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Однако в соответствии с ч. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Пунктом 82 названного постановления разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). Как следует из данных кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> , имеет кадастровый № и разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Наследодатель О.А. была вправе при жизни приобрести спорный земельный участок в собственность, однако данным правом не воспользовалась, доказательства обратного, в том числе документы, о выделении или предоставлении земельного участка О.А. суду не представлены. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В связи с чем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Тимофеевой и требований Жерновковой в части признания права собственности на земельный участок. Кроме того, третьим лицом Жерновковой В.А. при подаче заявления не была оплачена госпошлина, в связи с чем на основании ст. 98, 103 ГПК РФ с Жерновковой В.А. подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 612 рублей (за требование имущественного характера о признании права собственности на долю жилого дома). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тимофеевой К.А. удовлетворить частично. Признать за Тимофеевой К.А. право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> . Заявление третьего лица Жерновковой В.А. , заявляющей самостоятельные требования относительно предмета спора, о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка удовлетворить частично. Признать за Жерновковой В.А. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> . В остальной части в удовлетворении исковых требований Тимофеевой К.А. и Жерновковой В.А. отказать. Взыскать с Жерновковой В.А. в доход бюджета муниципального района <адрес> Республики Башкортостан государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан. Председательствующий Р.Р. Камалов