Дело № ДЕЛО № 2-955/2017 ~ М-860/2017

Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> 03 октября 2017 года Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., с участием представителя истца истца ФИО1 – ФИО6 , при секретаре ФИО4 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 , действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3 , о признании ее не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома по адресу: РБ, <адрес> . По указанному адресу зарегистрирован ответчик, со своим несовершеннолетним сыном, которая при жизни матери ранее была зарегистрирована в указанном доме как сожительница братишки. В настоящее время он совместно с ней не проживает, а ответчик со свои сыном проживает по вышеуказанному адресу. Членом семьи собственника ответчик не является, договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется. Истец ФИО5 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Поскольку приняты все меры по надлежащему извещению ответчика, обеспечению ее конституционных прав и интересов, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика. Представитель третьего лица Отдела МВД России по <адрес> (отделение по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки не сообщил. Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> , д <адрес> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно справке выданной сельским поселением Бурлинский сельсовет МР <адрес> РБ в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 . Свидетели ФИО7 и ФИО8 в суде показали, что ответчик ФИО2 членом семьи Адбрахмановойй не является, брак между братишкой и ФИО2 расторгнут, у братишки новая семья. Дом не является совместно нажитым имуществом, истцу ФИО10 дом достался по дарственной от матери. Ответчика не видели по месту регистрации, кроме того у ответчика по той же улице есть свой дом. Анализ пояснений представителя истца, материалов дела, с учетом требований ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, позволяет суду придти к выводу, что ФИО2 не приобрела право на проживание в жилом доме истца. Длительное время он не проживает в доме, расходов по содержанию дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Сам по себе факт регистрации в доме не свидетельствует о наличии права на проживание. Согласно под. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Как выше установил суд, ФИО2 не приобрела право на проживание в доме ФИО10 , однако значится зарегистрированным в нем. При этом своей регистрацией, нарушает конституционные и гражданские права последнего, отказывая в добровольном снятии с регистрационного учета. С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и полагает необходимым защитить права истца путем принудительного снятия ответчиков с регистрационного учета. Согласно ч.1 ст.98, 103 ГПК РФ понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына ФИО3 , не приобретшим право пользования помещением - жилым домом по адресу: <адрес> , и снять ее с ее несовершеннолетним сыном ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан. Председательствующий А.Ф.Давлетшина &#0;