Дело № ДЕЛО № 2-1372/2017 ~ М-1214/2017

Дело № 2-1372/2017 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации село Красноусольский 13 декабря 2017 года Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Камалова Р.Р., при секретаре Аминовой А.Р., с участием истца Юлбарисовой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлбарисовой С.С. к Хисматову Р.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Юлбарисова С.С. обратилась в суд с иском к Хисматову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> . По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который длительное время не проживает по месту прописки. На многочисленные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отвечали отказом. Членом семьи собственника ответчик не является, договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется. В судебном заседании истец Юлбарисова С.С. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении. Ответчик Хисматов Р.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поскольку приняты все меры по надлежащему извещению ответчика, обеспечению их конституционных прав и интересов, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика. Представитель третьего лица Отдела МВД России по <адрес> (отделение по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки не сообщил. Выслушав истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Юлбарисова С.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Хисматов Р.С. Как указывает истец, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме не проживает, членом семьи Юлбарисовой С.С. не является, договорные отношения меду Юлбарисовой С.С. и Хисматовым Р.С. отсутствуют, вместе с тем сняться с регистрационного учета он добровольно отказывается. Анализ пояснений истца, материалов дела, с учетом требований ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, позволяет суду придти к выводу, что ответчик утратил право на проживание в жилом доме истца. Длительное время он не проживает в доме, расходов по содержанию дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Сам по себе факт регистрации в доме не свидетельствует о наличии права на проживание. Согласно под. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Как выше установил суд, ответчик утратил право на проживание в доме Юлбарисовой, однако значится зарегистрированным в нем. При этом своей регистрацией, нарушает конституционные и гражданские права последней, отказывая в добровольном снятии с регистрационного учета. С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и полагает необходимым защитить права истца путем принудительного снятия ответчика с регистрационного учета. Согласно ч.1 ст.98, 103 ГПК РФ понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Юлбарисовой С.С. удовлетворить. Признать Хисматова Р.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования помещением - жилым домом по адресу: <адрес> , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Хисматова Р.С. в пользу Юлбарисовой С.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан. Председательствующий Р.Р. Камалов