Дело № ДЕЛО № 2-51/2018 (2-1363/2017;) ~ М-1301/2017

Дело № 2-51/2018 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации село Красноусольский 23 января 2018 года Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Камалова Р.Р., с участием представителя истца Мулюковой С.В., третьего лица Шапошникова А.А., его представителя Шапошникова Е.А., при секретаре Отдельновой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Белоозерский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Администрация сельского поселения Белоозерский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан (далее по тексту – администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании за администрацией права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: - здание механической мастерской площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> - здание столовой площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> - здание АЗС площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> - зерносклад № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - зерносклад № (весовая) площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - силосную яму площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенную по адресу: <адрес> - склад кислородных баллонов площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - крытый ток площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - телятник № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - сенной склад площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - коровник площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - гараж площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - склад площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - гусятник № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - гусятник № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - гусятник № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - гусятник № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> Истец мотивировал свои требования тем, что на территории сельского поселения Белоозерский сельсовет по указанному адресу расположены объекты недвижимого имущества, не имеющее собственника. Указанные здания в чьей-либо собственности не значатся, ни к федеральной, ни к республиканской, ни к муниципальной собственности не относятся. В ДД.ММ.ГГГГ данные объекты поставлены администрацией на учет как бесхозяйные. В течение года никем не было заявлено о своих правах на указанные объекты недвижимости. На основании ст.225 ГК РФ истец просит признать за ним право муниципальной собственности на указанные объекты. В судебном заседании представитель истца Мулюкова С.В. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении. Третье лицо Шапошников А.А. и его представитель Шапошников Е.А. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражали, просили иск оставить без рассмотрения в связи с тем, что дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи рассматривается в порядке особого производства. При наличии спора о праве, подведомственного суду, суд оставляет заявление без рассмотрения. Апелляционным определением Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что в отношении спорных по настоящему делу объектов недвижимости имеется спор о праве. Представители третьих лиц: Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Гафурийскому району, администрации МР Гафурийский район в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии со ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч. 2. статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь. Согласно п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" право владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности района, отнесено к вопросам местного значения района. Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 580) закреплено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы. Согласно письма Комитета по управления собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № спорные объекты недвижимости в Реестр муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не заявлены. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ТУ Росимущества в <адрес> сообщило, что указанные спорные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Администрации сельского поселения Белоозерский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет указанных выше бесхозяйных объектов недвижимого имущества (л.д. № ). По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № , № , № , № , № , № , № , № , № , № , № , № , № , № , № , № , № , выданным Управлением Росреестра по РБ, права на указанное сооружение не зарегистрированы, их правообладатели не установлены. Третьим лицом Шапошниковым А.А. не представлено доказательств того, что он является правообладателем спорных объектов недвижимости. Доказательств того, что ООО « <данные изъяты> » ранее являлась правообладателем спорных объектов недвижимости также не представлено. Действия конкурсного управляющего по включению какого-либо имущества в конкурсную массу, реализация его с торгов и иные действия, совершаемые в рамках дела о банкротстве, также нельзя отнести к законному основанию возникновения у ООО «Агрофирма «Родина» прав на спорные объекты недвижимости. Самостоятельных исковых требований о признании права собственности на указанные выше объекты недвижимости Шапошниковым А.А. не заявлено. Сведений о принадлежности Шапошникову А.А. земельных участком, находящихся под спорными объекта недвижимого имущества, на праве собственности или аренды также не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанные сооружения не имеют собственника или их собственник неизвестен. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за администрацией право муниципальной собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации сельского поселения Белоозерский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан удовлетворить. Признать за администрацией сельского поселения Белоозерский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: - здание механической мастерской с кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> - здание столовой с кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> - здание АЗС с кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> , - зерносклад № с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - зерносклад № (весовая) с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - силосная яма с кадастровым номером № , расположенная по адресу: <адрес> - склад кислородных баллонов с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - нежилое здание (крытый ток) с кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> - телятник № с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - сенной склад с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , - коровник с молочным блоком с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> - гараж с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , - склад с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , - гусятник № с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , - гусятник № с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , - гусятник № с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , - гусятник № с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан. Председательствующий Р.Р. Камалов