Дело № ДЕЛО № 2-991/2018 ~ М-836/2018

Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 августа 2018 года <адрес> Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., при секретаре ФИО2 , с участием истца ФИО1 , представителя истца ФИО4 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о прекращении права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального района <адрес> РБ указав третьими лицами Территориальный отдел Росреестра по <адрес> РБ. В обоснование исковых требований указала, что решением Гафурийского межрайонного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к АМР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> . Таким образом право собственности ФИО1 подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № . Принадлежащий истцу жилой дом с постройками расположен на земельном участке площадью 2903 кв.м. с кадастровым номером 02:19:020202:144, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель- земли населенных пунктов. Земельный участок выделен истцу как члену колхоза «Магаш» <адрес> для строительства дома. На основании изложенного истец просит прекратить ранее зарегистрированное право собственности на земельный участок, площадью 2903 кв.м., с кадастровым номером 02:19:020202:144, находящийся по адресу: <адрес> исключением записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ . В судебном заседании истец ФИО1 ., ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении. Ответчик администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом. Третьи лица о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание явку представителей не обеспечили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав стороны, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит требования ФИО1 обоснованными по следующим основаниям. На основании ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно части 5 статьи 4 Закона сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Из положений пункта 2 части 1 статьи 28 Закона усматривается, что ошибками в государственном кадастре недвижимости является, в том числе, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В силу части 4 статьи 28 Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Части 1, 3, 9 статьи 38 Закона определяют, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. На основании статьи 39 Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> . является ФИО1 , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № Согласно выписке из ЕГРН и выписки из государственного земельного кадастра, принадлежащий истцу ФИО1 жилой дом с постройками по адресу: РБ, <адрес> , расположен на земельном участке площадью 2903 кв.м. с кадастровым номером 02:19:020202:144, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель- земли населенных пунктов. Земельный участок выделен истцу ФИО1 как члену колхоза «Магаш» <адрес> для строительства дома. Таким образом, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить. Прекратить ранее зарегистрированное право собственности на земельный участок, площадью 2903 кв.м., с кадастровым номером 02:19:020202:144, находящийся по адресу: <адрес> исключением записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд РБ. Председательствующий А.Ф.Давлетшина