Дело № ДЕЛО № 2-46/2019 (2-1559/2018;) ~ М-1411/2018

Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> 23 января 2019 года Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., при секретаре ФИО10 , с участием представителя истца ФИО12 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 действующей в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, УСТАНОВИЛ: ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО1 действующей в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома по адресу: РБ, <адрес> . По указанному адресу зарегистрирована ответчик и несовершеннолетние дети. ФИО11 коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает. Просит признать ФИО11 и ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета Истец ФИО6 на судебном заседание не присутствовала, на обозрение суда представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, ее представитель ФИО12 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, просил удовлетворить. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, возражений на исковое заявление не представила. Информация о времени и месте судебного заседания своевременно была размещена на официальном сайте Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан в сети Интернет. Поскольку приняты все меры по надлежащему извещению ответчика, обеспечению ее конституционных прав и интересов, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика ФИО1 Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> (отделения по вопросам миграции) в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщил. Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес> Как указывает истец, ответчик с декабря 2015 года в жилом доме не проживает, членом семьи ФИО6 не является, договорные отношения меду ФИО6 и ФИО1 отсутствуют, вместе с тем сняться с регистрационного учета она добровольно отказывается. Факт не проживания ответчика ФИО1 и несовершеннолетних детей по месту регистрации также подтверждается представленным в материалы дела подтверждением ФИО13 , заверенным главой АСП Бурлинский с/с МР <адрес> РБ Анализ материалов дела, с учетом требований ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, позволяет суду придти к выводу, что ответчик утратила право на проживание в доме истца. Длительное время она не проживает в доме, расходов по содержанию дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Сам по себе факт регистрации в доме не свидетельствует о наличии права на проживание. Согласно под. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Как выше установил суд, ответчик утратила право на проживание в жилом доме ФИО6 однако значится зарегистрированной в нем. При этом своей регистрацией, нарушает конституционные и гражданские права последнего, отказывая в добровольном снятии с регистрационного учета. С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и полагает необходимым защитить права истца путем принудительного снятия ответчика с регистрационного учета. Согласно ч.1 ст.98, 103 ГПК РФ понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО6 удовлетворить. Признать ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же несовершеннолетних детей ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования помещением - жилым домом по адресу: <адрес> , и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать со ФИО5 в пользу ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан. Председательствующий А.Ф.Давлетшина