Дело № ДЕЛО № 2-1692/2018 ~ М-1542/2018

Дело № 2-1692/2018 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 декабря 2018 года село Красноусольский Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., с участием истца Сидоровой М.Н., представителя ответчика Аверьянова А.В., при секретаре Бухарметовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой М.Н. к администрации сельского поселения Табынский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Сидорова М.Н. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Табынский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес> . Истец мотивировала свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ в собственность ей передана указанная квартира. В настоящее время во внесудебном порядке истец не может зарегистрировать право собственности на свою квартиру. Истец Сидорова М.Н. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации СП Табынский сельский совет МР Гафурийский район РБ Аверьянов А.В. в удовлетворении исковых требований не возражал. Представители третьих лиц: администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, Управления Росреестра Российской Федерации по Республике Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан в <адрес> . Третьи лица Позднякова А.В. и Долгушев В.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия и отсутствии претензий. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск Сидоровой подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Табынским сельским советом в собственность Сидоровой М.Н. передано жилое помещение – квартира № расположенная по адресу: <адрес> . Согласно техническому паспорту квартира № по <адрес> , состоит из жилого дома (литера А), веранды (литера а) и веранды (литера а1). Информация Управления Росреестра по <адрес> и БТИ свидетельствует о том, что сведения о правах на указанную квартиру отсутствуют. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан квартира № расположенная по адресу: <адрес> , не соответствует требованиям Местных нормативов градостроительного проектирования муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, утвержденных Решением Совета муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № з от ДД.ММ.ГГГГ , так как отступ от красной линии менее 5 м. Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной с 1991 года, в связи с чем приобретает право собственности на нее. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что указанная квартира, в котором в настоящее время проживает истец, не имеет собственника. При этом также судом установлено, что истец, не являясь собственником данной квартиры, в виду отсутствия надлежащей регистрации является добросовестным приобретаем. С момента приобретения квартиры владеет и пользуется ею как законный собственник. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> , принадлежит на праве собственности Сидоровой М.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ . При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сидоровой М.Н. удовлетворить. Признать за Сидоровой М.Н. право собственности на квартиру № , расположенную по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан. Председательствующий А.Ф. Давлетшина Резолютивная часть объявлена 19.12.2018 года. Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 24.12.2018 года. Председательствующий А.Ф. Давлетшина