Дело № ДЕЛО № 2-276/2019 ~ М-99/2019

Дело № 2-276/2019 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 6 марта 2019 года село Красноусольский Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., при секретаре Отдельновой М.С., с участием представителя истца Шестаковой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Карима к администрации сельского поселения Белоозерский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Назаров К. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Белоозерский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: <адрес> . Истец мотивировал свои требования тем, что в 1998 году ему выделена указанная квартира, которой он владеет до настоящего времени. В настоящее время во внесудебном порядке истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Истец Назаров К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель истца Шестакова О.И. исковые требования полностью поддержала по додам, изложенным в заявлении, просила удовлетворить. Представитель ответчика - администрации СП Белоозерский сельский совет МР Гафурийский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представитель третьего лица - Управления Росреестра Российской Федерации по Республике Башкортостан, а также Шильников И.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причину неявки не сообщили. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск Назарова подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено, что во владении истца находится квартира, расположенная по адресу: <адрес> , выделенная ему Белоозерским сельским советом в ДД.ММ.ГГГГ . Согласно техническому паспорту квартира № в жилом доме № по <адрес> построена в ДД.ММ.ГГГГ и состоит из жилого дома (литера А), веранды (литера а), веранды (а1). Информация Управления Росреестра по Республике Башкортостан и БТИ свидетельствует о том, что сведения о правах на указанную квартиру отсутствуют. Объект жилого фонда, находящийся по адресу: <адрес> , в реестр муниципального имущества муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан не заявлен, что подтверждается ответом КУС Минземимущества РБ по Гафурийскому району № от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан квартира № , расположенная по адресу: <адрес> , соответствует требованиям Местных нормативов градостроительного проектирования муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, утвержденных Решением Совета муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан № 61-465з от 29.06.2016 г. Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной с 1998 года, то есть более 15 лет, в связи с чем приобретает право собственности на нее. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что указанная квартира, в которой в настоящее время проживает истец, не имеет собственника. При этом также судом установлено, что истец, не являясь собственником данной квартиры, в виду отсутствия надлежащей регистрации является добросовестным приобретаем. С момента приобретения квартиры владеет и пользуется ею как законный собственник. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Назарова Карима удовлетворить. Признать за Назаровым Каримом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан. Судья А.Ф. Давлетшина Резолютивная часть объявлена 06.03.2019 года. Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 11.03.2019 года. Судья А.Ф. Давлетшина