Дело № ДЕЛО № 2-368/2026 ~ М-203/2026

Дело № 2-368/2026 УИД 03RS0037-01-2026-000291-66 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 марта 2026 года с. Красноусольский Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Губайдуллина И.Р., при секретаре судебного заседания Габбасовой А.А., с участием прокурора Гафурийского района Республики Башкортостан Шамсутдинова С.К., Маркисова В.Н., представителя ответчика по доверенности Заитова Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Гафурийского района Республики Башкортостан в интересах Маркисова Владимира Николаевича к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Прокурор Гафурийского района Республики Башкортостан в интересах Маркисова Владимира Николаевича обратился в Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан (далее АСП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ) о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что согласно заключению производственного управления сельского хозяйства Гафурийского района БАССР от 25 октября 1966 года для закладки коллективного сада рабочих и служащих Красноусольский стекольный завод испрашивает – <адрес> . В силу решения Исполкома Гафурийского райсовета от 6 января 1967 года, решили выделить Красноусольскому стеклозаводу 6,61 га настоящих земель под закладку коллективного сада рабочих и служащих, в том числе 6,14 га по сады, 0,47 га по дороги. Кроме того, у Маркисова В.Н. имеется членская книжка садовода садоводческого товарищества при <данные изъяты> , выданная 5 мая 1983 года, в котором указано, что Маркисов В.Н. работает в качестве механика, с 1970 года работает в стекольном заводе, садоводством занимается с 1979 года. В данной членской книжке указано, что Маркисов В.Н. платил членские взносы, а значит, являлся участником СНТ при стекольном заводе. Согласно постановлению АСП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ № № от 31 декабря 2019 года об утверждении схемы расположения земельного участка и установлении вида разрешенного использования, по заявлению Маркисова В.Н. утверждена схема земельного участка с уловным кадастровым номером № , которая после направления документов имеет кадастровый № , которым Маркисов В.Н. фактически владеет и пользуется. <адрес> просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Маркисовым Владимиром Николаевичем. Прокурор района, Маркисов В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Представитель ответчика АСП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ по доверенности Заитов Р.Р. в судебном заседании исковые требования не признал, представил возражения относительно исковых требований. Представитель третьих лиц на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст.ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц при данной явке. Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, исследовав все юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. В силу ч.2 ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: -земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; -земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; -по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; -земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Согласно п.2.12 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица. В силу ч.1 ст.243 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Как указано в абзаце первом п.16 приведенного выше Постановления, по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно абзацу первому п.19 этого же постановления №10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Необходимыми признаками для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности являются добросовестность, открытость, непрерывность владения в течение 15 лет. Отсутствие одного из признаков исключает возможность признания права собственности в порядке приобретательной давности. В соответствии со ст.236 названного выше кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим. Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания. Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п. Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно, в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре. При этом в силу п.5 ст.10 названного кодекса добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Более того, само обращение в суд с иском о признании права в силу приобретательной давности является следствием осведомленности давностного владельца об отсутствии у него права собственности. Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно выписке из ЕГРН от 25 февраля 2026 года правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является СП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ. Согласно заключению производственного управления сельского хозяйства Гафурийского района БАССР от 25 октября 1966 года для закладки коллективного сада рабочих и служащих Красноусольский стекольный завод испрашивает – 15 га земель госземфонда на левом берегу ручья Полянского. Решением Исполкома Гафурийского райсовета от 6 января 1967 года решено выделить Красноусольскому стеклозаводу 6,61 га настоящих земель под закладку коллективного сада рабочих и служащих, в том числе 6,14 га по сады, 0,47 га по дороги. Согласно постановлению АСП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ № от 31 декабря 2019 года об утверждении схемы расположения земельного участка и установлении вида разрешенного использования, по заявлению Маркисова В.Н. утверждена схема земельного участка с условным кадастровым номером № , площадь 710 кв.м., почтовый адрес: <адрес> , коллективный сад « <адрес> », категория земель – земли населенных пунктов, которая после направления документов имеет кадастровый № , которым Маркисов В.Н. фактически владеет и пользуется. Из справки председателя правления СНТ « <адрес> » от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Маркисов Владимир Николаевич является членом садоводческого некоммерческого товарищества « <адрес> », где ему принадлежит садовый участок № , площадью 710 кв.м., членские взносы внесены полностью. Кроме того, у Маркисова В.Н. имеется членская книжка садовода садоводческого товарищества при <данные изъяты> , выданная ДД.ММ.ГГГГ , в котором указано, что Маркисов В.Н. работает в качестве механика, с 1970 года работает в стекольном заводе, садоводством занимается с 1979 года. В данной членской книжке указано, что Маркисов В.Н. платил членские взносы, а значит, являлся участником СНТ при стекольном заводе. Установлено, что Маркисов В.Н. владел земельным участком с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ , как участник садоводческого товарищества при <данные изъяты> , платил членские взносы до ликвидации завода, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как свои собственным недвижимым имуществом. Анализируя изложенное выше, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что требования истца не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, указанный объект соответствует целевому назначению земельного участка, какой – либо угрозы для проживающих и иных лиц, не представляет, в связи с чем, полагает, что исковые требования прокурора Гафурийского района Республики Башкортостан подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования прокурора Гафурийского района Республики Башкортостан в интересах Маркисова Владимира Николаевича к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать за Маркисовым Владимиром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № , площадью 710 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес> . Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья п/п И.Р. Губайдуллин КОПИЯ ВЕРНА Судья И.Р. Губайдуллин Мотивированное решение изготовлено 9 апреля 2026 года.