Дело № ДЕЛО № 2-125/2016 (2-1570/2015;) ~ М-1445/2015

№2-125-2016 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 марта 2016 года. г. Давлеканово.РБ. Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Антипова А.С. при секретаре Сидоровой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насыровой А.З. к Смирновой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л: Насырова А.З. обратилась в суд с иском к Смирновой О.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Обязать орган регистрационного учета снять Смирнову О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> . В обосновании заявленных требований истица указала, что она является собственником оспариваемого жилого помещения на основании договора купли-продажи, там же ответчик значится зарегистрированным, но фактически не вселялся и не проживает. Истица считает, что наличием регистрации в принадлежащем ей жилом помещении, нарушаются её жилищные права как собственника. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Давлекановского филиала БРКА. Стороны по делу, представитель третьего УФМС, реализуя свое право, предусмотренное ст. 167 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом, истица ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия. В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Представитель ответчика - адвокат Гаршина Е.Ю. с доводами истца не согласилась. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Степанова Т.П. показала, что Смирнова О.В. является её дочерью, проживает в <адрес> , адреса её не знает, связь не поддерживает, зарегистрирована была по вышеуказанному адресу, так как квартира ранее принадлежала ей. После продажи квартиры, дочь должна была сняться с регистрации, но не снялась. Смирнова О.В. собственником жилого помещения не являлась, в приватизации не участвовала. Выслушав представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав и оценив в материалах дела представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Из материалов дела следует, что ответчик в установленном порядке с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорном жилом помещении, которое находилась в собственности её матери Степановой Т.П. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Степанова Т.П. продала истице Насыровой А.З. квартиру <адрес> , договор прошел государственную регистрацию. В связи со сменой собственника жилого помещения ответчик в него не вселялся. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жильё, никто не может быть произвольно лишен жилья. Согласно ст.ст. 208, 209 ГК РФ и ст.1, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены жилищным и гражданским законодательством. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и членов его семьи. Предыдущий собственник, разрешая регистрацию в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, лишь реализовал свое право, предусмотренное ч.2 ст.30 ЖК РФ. Право собственности истца на оспариваемое жилое помещение подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года При указанных обстоятельствах предмета спора, суд считает, что каких-либо оснований по возникновению жилищных прав у Смирновой О.В. на оспариваемое жилое помещение, не возникает. В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах РФ» от 26.06.1993года №5242-1, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; Требования истца о снятии с регистрации, ответчиком добровольно не выполнены, поэтому решение суда является основанием для снятия с регистрации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд. РЕШИЛ: Признать Смирнову О.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Снять Смирнову О.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> , принадлежащем Насыровой А.З. . Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца. Судья: