Дело № ДЕЛО № 2-151/2016 (2-1603/2015;) ~ М-1459/2015

Дело № 2-151-2016 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 февраля 2016 года. г. Давлеканово РБ. Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Антипова А.С., при секретаре Сидоровой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусатовой В.А. к Администрации муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Мусатова В.А. обратилась в суд к Администрации муниципального района Давлекановский район РБ с требованием о признании 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признании её принявшей наследство, состоящее из: квартиры, общей площадью 33,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 17,8 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 670 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> после смерти бабушки - Г.А. и признать за ней право собственности на указанное наследственное имущество. В обосновании своих требований истица, ссылаясь на положения ст.ст.218, 1153 ГК РФ указала, что её бабушка являлась собственником 1/2 доли домовладения им земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 670 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ бабушка истицы Грибова А.Д. умерла. После ее смерти истица обратилась к нотариусу и, на основании завещания, оставленного на ее имя Грибовой А.Д., получила свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Истица также указала, что свидетельства о праве собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка она не получала. Решив продать принадлежащее ей недвижимое имущество, она обратилась в Управление Росреестра, где ей стало известно, что имеется ошибка в площадаях дома, указанных в правоустанавливающих документах. Произошло это по той причине, что ее сосед - собственник другой 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенные по указанному выше адресу, в ДД.ММ.ГГГГ году в судебном порядке признал принадлежащую ему 1,2 долю дома квартирой № , так как соорудил пристрой к дому, в связим с чем общая площадь дома изменилась. После чего Мельников Ю.Г. продал принадлежащую ему <адрес> РБ Альмухаметовой В.Х. Истица просит признать за ней право собственности на наследственное имущество. Мусатова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку в суд своих представителей Суходоловой М.В. и Исмагиловой Л.Н. В судебном заседании представители истицы Суходолова М.В. и Исмагилова Л.Н. иск Мусатовой В.А. уточнили исковые требования в части признания Мусатову В.А. принявшей наследство, состоящее в том числе из квартиры, общей площадью 33,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 17,8 кв.м., и 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 670 кв.м., расположенных по адресу: РБ, <адрес> , после смерти бабушки - Г.А. и признании за Мусатовой В.А. права собственности на 1/2 долю данного земельного участка, о чем представила письменное заявление. Ответчик - Администрация муниципального района Давлекановский район РБ и третьи лица: Управление Федеральной Службы Государственной регистрации Кадастра и Картографии РБ, Нотариусы нотариального округа г. Давлеканово и Давлекановского района Шамсутдинова Д.А. и Гилязетдинова Е.В., о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело отсутствие не явившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ. Третье лицо - Альмухаметова А.Х. в предварительном судебном заседании указала на отсутствие спора. Выслушав представителей истицы, исследовав и оценив представленные в материалах дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании достоверно установлено, и подтверждается представленными доказательствами, что согласно материалов наследственного дела, после смерти Г.А. , умершей ДД.ММ.ГГГГ , в права наследования вступила истица - Мусатова В.А. , на чье имя были выданы: свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № , на 1/2 долю на имущество, состоящего из 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес> и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № , на 1/2 долю (так как отец наследника умер ДД.ММ.ГГГГ , наследство по праву представления от Г.А. переходит к внучке - Мусатовой В.А. на имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома <адрес> В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом. В данном случае, учитывая обстоятельства и характер спора, суд считает, что сторона ответчика не представила доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. На основании ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статьями 1141 и 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. По смыслу ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ день смерти гражданина является днем открытия наследства. В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как было указано выше, на имя истицы Мусатовой В.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, при этом, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ , наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого бревенчатого дома, общеполезной площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой площадью - 36,3 кв.м., с бревенчатым пристроем, тесовой верандой, с тесовыми сенями, трех бревенчатых сараев, тесовых забора и сооружения, находящихся в городе Давлеканово Республики Башкортостан по <адрес> , под порядковым номером 1, расположенных на участке земли 670 кв.м. (л.д.9). Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Для принятия наследства, в состав которого входят указанные земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется. Судом также установлено, что на основании решения Давлекановского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за М.Ю. признано право собственности на <адрес> РБ (л.д.19-20). Как следует из материалов дела, дом по указанному выше адресу содержит в себе элементы общего имущества: общие несущие конструкции, стены, крышу, фундамент, жилые помещения истцов изначально обособлены в виде квартир, следовательно, жилой дом является многоквартирным. В материалах дела имеется свидетельство о регистрации права собственности сер. <адрес> , согласно которому жилое помещение, принадлежащее третьему лицу - Альметовой А.Х. зарегистрировано как объект права в качестве квартиры. В соответствии с ч. 2 ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ , то есть до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно, в силу закона находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, относится к общему имуществу дома, принадлежащему на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме. Учитывая согласие третьего лица - собственника квартиры <адрес> Альмухаметовой А.Х. с заявленными истцом требованиями, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , квартирой № . Признать Мусатову В.А. принявшей наследство, состоящее из: квартиры, общей площадью 33,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 17,8 кв.м., расположенной <адрес> , и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 905 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> после смерти бабушки - Г.А. , умершей ДД.ММ.ГГГГ . Признать за Мусатовой В.А. право собственности на квартиру <адрес> , общей площадью 33,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 17,8 кв.м. Признать за Мусатовой В.А. право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 905 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд РБ в течение одного месяца. Судья: подпись. Копия верна. Судья: А.С.Антипов Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-151-2016 Давлекановского районного суда РБ.