Дело № ДЕЛО № 2-1559/2016 ~ М-1157/2016

№ 2-1559/2016 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 ноября 2016 года г.Давлеканово РБ Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Антипова А.С., при секретаре Сидоровой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 к Искандаровой Г.З., Искандарову А.Ф. взыскании ссудной задолженности по кредитному договору, расторжении договора, обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 обратилось в суд с иском к Искандаровой Г.З., Искандарову А.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с последующим уточнением, где просит взыскать солидарно в свою пользу с Искандаровой Г.З., Искандарова А.Ф. сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в том числе: - <данные изъяты> неустойка, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ ; - <данные изъяты> просроченные проценты; - <данные изъяты> просроченная ссудная задолженность; - расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> - расходы по оплате услуг за проведение оценки <данные изъяты> Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее: - Искандаровой Г.З., Искандарову А.Ф. - земельный участок, категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 751 кв.м., адрес объекта: <адрес> А. Способ реализации: публичные торги, установив начальную продажную рыночную цену размере <данные изъяты> рублей. Сумма, подлежащая уплате Кредитору из стоимости заложенного имущества составляет <данные изъяты> Истец, мотивировал свои требования тем, что между созаемщиками - Искандаровой Г.З., Искандаровым А.Ф. и Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор № , в соответствии с которым Банк предоставил созаемщикам кредит на приобретение недвижимого имущества: жилого дома общей площадью 58,2 кв.м. инв № и земельного участка категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 751 кв.м., адрес объекта: <адрес> А, в сумме <данные изъяты> рублей, на срок 300 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, под <данные изъяты> % годовых. Согласно кредитному договору, погашение кредита и уплата процентов должны производиться ежемесячно. Истец, ссылаясь на требования ст.ст. 309, 348, 450, 809, 810, 819 ГК РФ указал, что созаёмщики, взятые на себя обязательства по договору не исполняют. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила: <данные изъяты> в том числе: - <данные изъяты> неустойка, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ ; <данные изъяты> просроченные проценты; <данные изъяты> просроченная ссудная задолженность. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли - продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной на объект недвижимости. Наряду с взысканием задолженности, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать неустойку и судебные расходы, предоставив соответствующий расчет. Представитель истца - Минигулова Л.Т. иск поддержала полностью, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчики иск признали, предоставили суду соответствующие заявления. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствие с требованиями части первой статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Согласно части второй указанной выше нормы, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае при рассмотрении спора, признание иска ответчиками, принято судом, поскольку указанное обстоятельство не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Заявление о признании иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, приобщено к материалам дела, а ответчику разъяснены последствия признания иска. Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 Искандаровой Г.З., Искандарову А.Ф. взыскании ссудной задолженности по кредитному договору, расторжении договора, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить полностью. Взыскать с Искандаровой Г.З., Искандарова А.Ф. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № солидарно сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> , в том числе: - <данные изъяты> неустойка, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ ; - <данные изъяты> просроченные проценты; <данные изъяты> просроченная ссудная задолженность; - расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> - расходы по оплате услуг за проведение оценки <данные изъяты> Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее: - Искандаровой Г.З., Искандарову А.Ф. - земельный участок, категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 751 кв.м., адрес объекта: <адрес> А. Способ реализации: публичные торги, установив начальную продажную рыночную цену в размере <данные изъяты> Сумма, подлежащая уплате залогодержателю, из стоимости заложенного имущества составляет <данные изъяты> Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ , расторгнуть. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд в течение одного месяца. Судья: А.С.Антипов