Дело № ДЕЛО № 2-434/2022 ~ М-171/2022

Дело № 2-434/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 мая 2022 года г. Давлеканово Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галимзянова В.Р., при секретаре Исхаковой С.В., участием прокурора Валиахметовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Давлекановского района РБ в интересах муниципального образования – сельского поселения Казангуловский сельсовет муниципального района к Июраев Ф.М. и Сафаргалин Р.Р. о признании недействительной (ничтожной) выписки из похозяйственной книги и обязании вернуть земельный участок, УСТАНОВИЛ: прокурор Давлекановского района РБ обратился в суд в интересах муниципального образования – сельского поселения Казангуловский сельсовет муниципального района к Июраев Ф.М. и Сафаргалин Р.Р. о признании недействительной (ничтожной) выписки из похозяйственной книги и обязании вернуть земельный участок. В обоснование иска указал, что прокуратурой Давлекановского района на основании решения Межведомственной рабочей группы по противодействию коррупции проведена проверка исполнения законодательства о противодействии коррупции в администрации сельского поселения Казангуловский сельсовет муниципального района Давлекановский район. Установлено, что бывшим главой сельского поселения Казангуловский сельсовет Сафаргалиным P.P. ДД.ММ.ГГГГ изготовлена и подписана выписка из похозяйственной книги № , лицевой счет № , в которую внесены недостоверные сведения о принадлежности Ибраеву Ф.М., являющемуся супругом его родной сестры Кутлияровой 3.3., земельного участка по адресу: <адрес> , площадью 2437 кв.м. При этом в похозяйственной книге № администрации сельского поселения Казангуловский сельсовет за 1997 - ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности земельного участка по указанному адресу Ибраеву Ф.М. отсутствуют. На основании выписки Ибраевым Ф.М. незаконно зарегистрировано право собственности на земельный участок сельского поселения с кадастровым номером № . По выявленным нарушениям закона прокуратурой района материал проверки в порядке ст. 37 УПК РФ направлен в следственный орган. ДД.ММ.ГГГГ Чишминским МСО СУ СК РФ по РБ в отношении Сафаргалина P.P. возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 292 УК РФ. ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело прекращено в связи с истечением срока давности привлечения к уголовной ответственности. Принимая во внимание, что в результате незаконного отчуждения земельного участка нанесен вред интересам муниципального образования - сельского поселения Казангуловский сельсовет муниципального района Давлекановский район, а также неопределенного круга лиц, которые могли претендовать на получение земельного участка в собственность либо пользование, прокурор обратился в суд с иском, в котором просит: признать недействительной (ничтожной) выписку из похозяйственной книги № , лицевой счет № , о принадлежности Ибраеву Ф.М. земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> , площадью 2437 кв.м.; обязать Ибраева Ф.М. вернуть земельный участок с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , площадью 2437 кв.м., администрации сельского поселения Казангуловский сельсовет муниципального района Давлекановский район. Прокурор Валиахметова Е.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Ибраев Ф.М. с иском не согласился. Ответчик Сафаргалин Р.М., представитель третьего лица администрации СП Казангуловский сельсовет МР Давлекановский район в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Глава сельсовета Мухаметгалин И.Р. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Выслушав прокурора Валиахметову Е.Р., ответчика Ибраева Ф.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЭ «О противодействии коррупции», под коррупцией понимается незаконное использование физическим лицом своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных имущественных прав для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды указанному лицу другими физическими лицами. Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.02.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В силу ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является один из следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Сафаргалиным P.P. являясь главой сельского поселения Казангуловский сельсовет изготовил и подписал выписку из похозяйственной книги № , лицевой счет № , в которую внесены недостоверные сведения о принадлежности Ибраеву Ф.М., являющемуся супругом его родной сестры Кутлияровой 3.3., земельного участка по адресу: <адрес> , площадью 2437 кв.м. При этом в похозяйственной книге № администрации сельского поселения Казангуловский сельсовет за 1997 - ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности земельного участка по указанному адресу Ибраеву Ф.М. На основании выписки Ибраевым Ф.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок сельского поселения с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , площадью 2437 кв.м. По выявленным нарушениям закона прокуратурой района в следственный орган направлен материал проверки в порядке ст. 37 УПК РФ. ДД.ММ.ГГГГ Чишминским МСО СУ СК РФ по РБ в отношении Сафаргалина P.P. возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 292 УК РФ. ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело в отношении Сафаргалина Р.Р. прекращено в связи с истечением срока давности привлечения к уголовной ответственности. В силу ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Принимая во внимание, что в результате незаконного отчуждения земельного участка нанесен вред интересам муниципального образования - сельского поселения Казангуловский сельсовет муниципального района Давлекановский район, а также неопределенного круга лиц, которые могли претендовать на получение земельного участка в собственность либо пользование, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. Оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования прокурора Давлекановского района Республики Башкортостан в интересах муниципального образования – сельское поселение Казангуловский сельсовет муниципального района Давлекановский район РБ к Июраев Ф.М. и Сафаргалин Р.Р. о признании недействительной (ничтожной) выписки из похозяйственной книги и обязании вернуть земельный участок удовлетворить. Признать недействительной (ничтожной) выписку из похозяйственной книги № , лицевой счет № , о принадлежности Июраев Ф.М. земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РБ <адрес> , площадью 2437 кв.м. Обязать Июраев Ф.М. вернуть земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РБ <адрес> , площадью 2437 кв.м администрации сельского поселения Казангуловский сельсовет муниципального района Давлекановский район РБ. Решения суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним об аннулировании записи о регистрации права собственности за Июраев Ф.М. . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий /подпись/ В.Р.Галимзянов Копия верна Судья В.Р.Галимзянов Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2022 года.