Дело № ДЕЛО № 2-540/2024 ~ М-259/2024

Дело № 2-540/2024 УИД 03RS0038-01-2024-000383-93 номер строки «2.211» Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 июня 2024 года г.Давлеканово Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабировой Э.В., при секретаре Календаревой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотых Татьяны Евгеньевны к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район и Матвееву Павлу Ивановичу о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки и встречному исковому заявлению Матвеева Павла Ивановича к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район и Золотых Татьяне Евгеньевне о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, УСТАНОВИЛ: Золотых Т.Е. обратилась в суд с иском к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район и Матвееву П.И. о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки. В обоснование иска указала, что ей на праве общей долевой собственности в размере ? доли в праве принадлежит жилой дом, кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> . Другая ? доля жилого дома принадлежит ответчику Матвееву П.И. Данный дом расположен на двух земельных участках с видами разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Объект недвижимости является одноэтажным домом, состоящим из двух частей, не имеет общего имущества и помещений общего пользования, в связи с чем фактически является домом блокированной застройки. В настоящее время она решила оформить в собственность земельный участок, находящийся в ее пользовании. При обращении в МЗИО отдел по г.Давлеканово ей дали ответ, что предоставить земельный участок могут лишь в долевую собственность с Матвеевым. Также устно пояснили, что поскольку жилой дом имеет все признаки блокированной застройки, то оформить землю в собственность возможно после признания объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки. Во внесудебном порядке данный вопрос не разрешить. Просит: признать объект недвижимости – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> ., кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки; прекратить право собственности Золотых Т.Е.на ? долю жилого дома с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> ; признать за Золотых Т.Е. право собственности на блок-секцию «Б», площадью всех частей здания <данные изъяты> ., в том числе: общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> ., из нее: жилой площадью – <данные изъяты> ., подсобной – <данные изъяты> площадью помещения вспомогательного использования – 7,3 кв.м., в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес> . Матвеев П.И. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Золотых Т.Е. и администрации ГП <адрес> МР <адрес> о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, просит: признать объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 81,7 кв.м., кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки; прекратить право собственности Матвеева П.И. на ? долю жилого дома с кадастровым номером 02:71:020113:53, расположенного по адресу: <адрес> ; признать за Матвеевым П.И. право собственности на блок-секцию «А», площадью всех частей здания 45,6 кв.м., в том числе: общей площадью жилого помещения – 38,1 кв.м., из нее: жилой площадью – 25,2 кв.м., подсобной – 12,9 кв.м., площадью помещения вспомогательного использования – 7,5 кв.м., в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес> . Золотых Т.Е. и ее представитель Пучков Д.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали. Золотых Т.Е. предоставила заявление о признании встречных исковых требований Матвеева П.И. Матвеев П.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, предоставил заявление о признании исковых требований Золотых Т.Е. Представитель ответчика – администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ Емельянов С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании исковых требований Золотых Т.Е. и встречных исковых требований Матвеева П.И. Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчики: Золотых Т.Е. (истец по первоначальному иску), Матвеев П.И. (истец по встречному иску), представитель ответчика – администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ Емельянов С.Н. направили в суд заявление о признании исковых требований Золотых Т.Е. и встречных исковых требований Матвеева П.И. Их заявления о признании иска приобщены к материалам дела. В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом. Таким образом, суд считает возможным исковые требования Золотых Т.Е. к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район и Матвееву П.И. о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки и встречные исковые требования Матвеева П.И. к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район и Золотых Т.Е. о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, удовлетворить. При этом, суд учитывает и то, что ответчики являются надлежащими, а представитель Емельянов С.Н., согласно доверенности, вправе признать иск. Оснований для отклонения иска нет. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Золотых Татьяны Евгеньевны к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район и Матвееву Павлу Ивановичу о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки и встречные исковые требования Матвеева Павлв Ивановича к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район и Золотых Татьяне Евгеньевне о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, удовлетворить. Признать объект недвижимости – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> ., кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Прекратить право собственности Золотых Татьяны Евгеньевны на ? долю жилого дома с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> . Признать за Золотых Татьяной Евгеньевной право собственности на блок-секцию «Б», площадью всех частей здания <данные изъяты> ., в том числе: общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> ., из нее: жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> ., площадью помещения вспомогательного использования – <данные изъяты> ., в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес> . Прекратить право собственности Матвеева Павла Ивановича на ? долю жилого дома с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> . Признать за Матвеевым Павлом Ивановичем право собственности на блок-секцию «А», площадью всех частей здания <данные изъяты> ., в том числе: общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> ., из нее: жилой площадью – <данные изъяты> ., подсобной – <данные изъяты> площадью помещения вспомогательного использования – <данные изъяты> ., в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес> . Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан. Судья п/п Э.В.Хабирова Копия верна Судья Э.В.Хабирова