Дело № ДЕЛО № 2-1126/2024 ~ М-876/2024

№2-1126/2024 03RS0038-01-2024-001237-53 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 октября 2024 года. г. Давлеканово Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей Вяткиной С.А., при секретаре Тимофеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустиной Л.М. к администрации сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Давлекановский район о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Капустина Л.М. обратилась в суд с иском к администрации СП Рассветовский сельсовет МР Давлекановский район о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Иск мотивирован тем, что в 1981 году истцу и супругу Давлекановским зерносовхозом была предоставлена квартира по адресу: <адрес> , для постоянного проживания в ней. С того времени истец проживала в данной квартире. Квартира не состоит ни на чьем балансе. 06.04.2020 супруг умер, а истец продолжила проживать на вышеуказанной квартире. Поскольку правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, истец с момента вселения 43 года открыто, непрерывно, добросовестно пользуется данной квартирой как своей собственной. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на жилую квартиру, кадастровый номер № , площадью 64 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Истец Капустина Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии. Ответчик, представитель администрации СП Рассветовский сельсовет МР Давлекановский район, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Альшеевскому и Давлекановскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ. Исследовав и оценив представленные сторонами в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом. В силу положений ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). Согласно разъяснения п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору; не наступает перерыв давностного владения так же в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ). Согласно справки, выданной администрацией СП Рассветовский сельсовет МР Давлекановский район, № от 25.07.2024, Капустина Л.М. с 17.06.1981 г. зарегистрирована по адресу: <адрес> . Основанием выдачи справки явились похозяйственная книга № , л/счет № . Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведения о правообладателе квартиры с кадастровым номером 02:20:170601:254, площадью 64 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> , отсутствуют. Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие Давлекановская семеноводческая станция по травам прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротства). ДД.ММ.ГГГГ ООО «РегионАгро» предоставлена справка под № 99, из которой следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе юридического лица не состоит. В связи с тем, что Капустина Л.М. , открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным, владеет спорным недвижимым имуществом, более пятнадцати лет, основания для признания за ней права собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательской давности имеются. На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Капустиной Л.М. к администрации сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить частично. Признать за Капустиной Л.М. право собственности на жилую квартиру, кадастровый номер № , площадью 64 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Решение суда является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ. Судья: подпись Вяткина С.А. Копия верна. Судья: Вяткина С.А. Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2024 года