Дело № ДЕЛО № 2-1347/2024 ~ М-1104/2024

№2-1347/2024 03RS0038-01-2024-001594-49 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 ноября 2024 года. г. Давлеканово Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей Вяткиной С.А., при секретаре Тимофеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхина Ю.В. к администрации городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Яхин Ю.В. обратился в суд с иском к администрации ГП г. Давлеканово МР Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Иск мотивирован тем, что с марта 1988 года истец прописан и проживает по адресу: <адрес> . Данная квартира была предоставлена отцу истца на основании решения Исполкома Давлекановского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца открылось наследственное дело, в котором вышеуказанная квартира в состав наследства не вошла ввиду того, что право собственности надлежащим образом отцом оформлено не было. Бремя содержания квартиры несет истец. На основании изложенного, истец просит признать на Яхиным Ю.В. , право собственности на жилую квартиру (кадастровый номер № ), площадью 41 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. Истец Яхин Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. Ответчик, представитель администрации ГП г. Давлеканово МР Давлекановский район Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и признание исковых требований. Третье лица Яхина А.М. , Яхин А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержали. Нотариус Гилязетдинова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ. Исследовав и оценив представленные сторонами в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом. В силу положений ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). Согласно разъяснения п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору; не наступает перерыв давностного владения так же в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ). Ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Яхину В.Т. с семьей состоящей из 3 человек выделено право занятия <адрес> . Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы трое граждан: Яхин Ю.В. (истец), Яхина А.М. (мать)., Яхин А.В. (брат). Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведения о правообладателе квартиры с кадастровым номером № , площадью 41 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют. Согласно статье 39 и части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Представитель ответчика Администрации ГП г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ представил заявление о признание иска. Его заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Принимая признание иска ответчиком, суд учитывает тот факт, что ответчик по настоящему делу является надлежащим и в праве признать иск, а его представитель Емельянов С.Н. уполномочен на признание иска. Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, оно принято судом. В связи с тем, что Яхин Ю.В. , открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным, владеет спорным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, длительное время проживал по данному адресу, нес бремя содержания квартиры, спор о праве собственности отсутствует, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, исковые требования поддержали, возражения относительно заявленных в исковом заявлении требований не представили, учитывая признание иска со стороны ответчика, суд полагает иск подлежим удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований нет. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Яхина Ю.В. к администрации городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать за Яхиным Ю.В. право собственности на жилую квартиру (кадастровый номер № ), площадью 41 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> , в силу приобретательной давности. Решение суда является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ. Судья: Вяткина С.А. Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2024 года