Дело № ДЕЛО № 2-720/2025 ~ М-553/2025

Дело № 2-720/2025 УИД: 03RS0038-01-2025-001201-80 Номер строки «137г» РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 сентября 2025 года г. Давлеканово Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хабировой Э.В., при секретаре судебного заседания Календаревой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ишмухаметовой Нины Григорьевны к Ишмухаметовой Татьяне Игоревне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Ишмухаметова Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Ишмухаметовой Т.И., в котором просит с учетом уточнений: - признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ; - снять ответчика с регистрационного у чета по адресу: <адрес> . В обоснование своих требований Ишмухаметова Н.Г. указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> , на основании договора купли-продажи от 21 апреля 2009 г. № , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 29 апреля 2009 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ. С 7 мая 2009 г. в указанной квартире зарегистрирован ответчик Ишмухаметова Т.И., которая является старшей дочерью истца. Ответчику на момент регистрации был 21 год. На тот момент она постоянно проживала в г. Уфа, а регистрация в г. Давлеканово ей нужна была лишь формально. Истец указывает, что фактически ответчик в квартиру не вселялась, и не проживала, ее имущества в квартире нет. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между Ишмухаметовой Н.Г. и Ишмухаметовой Т.И. нет. Истец указывает, что последний раз ответчика видела в 2019 г., в настоящее время место проживания (нахождения) Ишмухаметовой Т.И. неизвестно. Отыскать ответчика истцу не удалось. Ишмухаметова Н.Г. указывает, что без заявления и личного согласия ответчика в отделении по вопросам миграции Отдела МВД России по Давлекановскому району, снять Ишмухаметову Т.И. с регистрационного учета в квартире отказали, рекомендовав обратиться в суд. На судебное заседание не явились: истец Ишмухаметова Н.Г., направила своего представителя Галимарданова Н.Н. На судебное заседание ответчик Ишмухаметова Т.И. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. На судебное заседание представитель отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Давлекановскому району не явился, просил рассмотреть гражданское дело без их участия. Согласно статье 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В соответствии с пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц. На судебном заседании представитель истца Галимарданов Н.Н. поддержал исковые требования, просил полностью удовлетворить по доводам изложенным в иске. Пояснил, что истец и ответчик семейных отношений не поддерживают, ответчик уехала в 2019 году и информацией о ней больше истец не владеет, заботу друг о друге как родственники не проявляют. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В Конституции Российской Федерации, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего Гражданского кодекса РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212). Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2). В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № , выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, за Ишмухаметовой Н.Г. зарегистрировано право собственности на квартиру № в <адрес> , на основании договора купли-продажи № б/н от 21 апреля 2009 г. В соответствии с выпиской из домовой книги № от 9 июля 2025 г. на момент формирования выписки в квартире № в <адрес> , площадью <данные изъяты> кв.м зарегистрированы: - Ишмузаметова Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 7 мая 2009 г.; - Ишмухаметова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 7 мая 2009 г. Согласно материалам истребованного реестрового дела 21 апреля 2009 года между Х.Т.В. (продавец), действующей в интересах несовершеннолетней М.М.В, , и Ишмухаметовой Н.Г. (покупатель) заключен договор купли продажи, в соответствии с которым продавец продает, а покупатель покупает на условиях, указанных в настоящем договоре, принадлежащую на праве собственности, находящуюся по адресу: <адрес> , состоящую из двух комнат общей площадью 52,8 кв.м, жилой 33,6 кв.м, прихожей, кухни, туалета, ванной, двух жилых комнат, лоджии. ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан передаточный акт. Таким образом, Ишмухаметова Н.Г. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> . Также квитанциями и чеками об оплате коммунальных платежей подтверждается, что все коммунальные услуги Ишмухаметова Н.Г. оплачивает самостоятельно. Само по себе наличие родственных отношений между истцом и ответчиком не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи, что следует из положений п.1 ст.31 ЖК РФ. Признание ответчика утратившей право пользования спорной квартирой является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> ., - в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № . Оценив представленные доказательства, суд, принимая во внимание, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, ее регистрация препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права, предусмотренные законом, полагает возможным удовлетворить исковые требование о снятии ее с регистрационного учета по указанному ранее адресу. При этом суд учитывает и тот факт, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права на жилое помещение в случае временного выезда не заключалось, так же судом отклоняются доводы ответчика о том, что она имеет долю в указанной квартире, поскольку материалами дела данный факт не подтверждается. Учитывая изложенное, суд находит иск о признании Ишмухаметовой Т.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, - подлежащим удовлетворению. При этом суд учитывает и то, что данное решение является основанием для снятия Ишмухаметовой Т.И. с регистрационного учета в № в <адрес> Республики Башкортостан. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ишмухаметовой Нины Григорьевны к Ишмухаметовой Татьяне Игоревне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. Признать Ишмухаметову Татьяну Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Решение является основанием для снятия Ишмухаметову Татьяну Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Судья п/п Хабирова Э.В. Копия верна. Судья Хабирова Э.В. Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2025 года.