Дело № ДЕЛО № 2-536/2026 ~ М-381/2026

№ 2-536/2026 УИД: 03RS0038-01-2026-000628-69 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 мая 2026 года г. Давлеканово Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Конавченко А.А., при секретаре Пименовой И.К., с участием прокурора Зубаревой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Давлекановского района в защиту интересов муниципального образования и неопределенного круга лиц к администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан и Парфирьеву А.А. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки, УСТАНОВИЛ: Прокурор Давлекановского района в защиту интересов муниципального образования и неопределенного круга лиц обратился с иском к администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан и Парфирьеву А.А. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки, указав в обоснование своих требований, что прокуратурой Давлекановского района на основании поручения прокуратуры Республики Башкортостан проведена проверка законности предоставления в аренду и в собственность земельных участков на территории природного парка «Асылыкуль». Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 160000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> находится вне границ населенных пунктов на землях сельскохозяйственного назначения в территориальной зоне С-1 в границах природного парка «Асылыкуль». Согласно генеральному плану природного парка участок находится в зоне традиционного экстенсивного природопользования. В соответствии с п. 3.8 главы 1 генерального плана парка в указанной зоне осуществляются сельскохозяйственная деятельность, строительство транспортной и инженерно-коммуникационной сети, которые соответствуют природоохранным требованиям и не противоречат задачам парка. 17 июля 2023 года между администрацией сельского поселения Ивановский сельсовет МР Давлекановский район РБ и Парфирьевым А.А. заключен договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности № 40-23-20 зем.мр/с-х. Согласно п.п. 1.1 договора арендодатель на основании п.п. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> , площадью 160000 кв.м, с видом разрешенного использования – сенокошение, без права строительства на нем зданий и сооружений. На момент предоставления Парфирьеву А.А. земельного участка с кадастровым номером № площадью 160000 кв.м (17.07.2023) в Республике Башкортостан максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, установлен статьей 15 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 г. № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», согласно которой, максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, без проведения торгов и соблюдения процедуры публичности составляет 2,5 га. В качестве исключения из общего правила о предоставлении земельных участков по результатам аукциона, предусмотрена возможность предоставления в аренду земельных участков без проведения торгов гражданам для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельных участков, расположенных за границами населенного пункта, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, то есть не в целях осуществления предпринимательской деятельности, а в целях обеспечения личных потребностей граждан, ведения ими личного подсобного хозяйства. При таких обстоятельствах при передаче публичного имущества – земельного участка в аренду Парфирьеву А.А. нарушены требования, предусмотренные п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, поскольку площадь спорного земельного участка составляет 160000 кв.м, что значительно превышает потребность для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе для кошения трав, сбора и заготовки сена, которые осуществляются ответчиком не в целях предпринимательской деятельности. Просит признать договор аренды земельного участка № 40-23-20 зем.мр/с-х от 17.07.2023, заключенный между администрацией сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан и Парфирьевым А.А. , о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> площадью 160000 кв.м, с видом разрешенного использования – сенокошение недействительным (ничтожным) и применить последствия недействительности сделки; обязать Парфирьева А.А. возвратить администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан земельный участок с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> площадью 160000 кв.м, с видом разрешенного использования – сенокошение. Прокурор Зубарева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель ответчика администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан – глава сельского поселения Ильясов А.А. и ответчик Парфирьев А.А. в судебном заседании исковые требования признали. Последствия принятия судом признания иска разъяснены и понятны. В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся участников процесса. Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В силу части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. В соответствии частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку признание иска представителем ответчика Ильясовым А.А. и ответчиком Парфирьевым А.А. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом. Оснований для отказа в иске суд не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск прокурора Давлекановского района в защиту интересов муниципального образования и неопределенного круга лиц к администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан и Парфирьеву А.А. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки удовлетворить. Признать договор аренды земельного участка № 40-23-20 зем.мр/с-х от 17.07.2023, заключенный между администрацией сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан и Парфирьевым А.А. , о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> площадью 160000 +/- 3500 кв.м, с видом разрешенного использования – сенокошение недействительным (ничтожным) и применить последствия недействительности сделки. Обязать Парфирьева А.А. возвратить администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан земельный участок с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> площадью 160000 +/- 3500 кв.м, с видом разрешенного использования – сенокошение. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы либо апелляционного представления через Давлекановский районный суд РБ. Судья: подпись Верно. Судья: А.А. Конавченко Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2026 года.