Дело № ДЕЛО № 2-103/2012-Х ~ М-92/2012-Х

№ 2-103/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации с. Акъяр 10 мая 2012г. Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктимерова Б.С., при секретаре Гумерове И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Султанова о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Султанов обратился в суд с иском, впоследствии уточнённым, о признании права собственности на квартиру в жилом доме с надворными постройками и на земельный участок, на котором они расположены, по адресу: <адрес> Иск обоснован следующим. Истец проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ ., пользуется ею как своей собственной, несёт расходы по её содержанию, в ней зарегистрирован. Квартиру получил по месту работы в совхозе «Маканский», где работал разнорабочим. Данного совхоза в настоящее время не существует. Правом приватизации квартиры не воспользовался. Между истцом и Маканским сельсоветом заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, на которое ему и членам его семьи выдан ордер. Земельный участок использует для ведения личного подсобного хозяйства. Однако в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов ему отказали в государственной регистрации права собственности на вышеуказанную недвижимость. Члены семьи не возражают оформить домовладение на его имя. В судебном заседании истец Султанов . со своим представителем ФИО1 . иск поддержал, обосновав вышеназванными доводами. Представители администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ, администрации сельского поселения Маканский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ, Каипова Каипов . иск признали. Представитель МУСП «Маканский», представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени его проведения извещены, возражений по иску не направили. Свидетели ФИО2 ., ФИО3 подтвердили в суде доводы истца об обстоятельствах приобретения вышеназванного недвижимого имущества и владения им как своим собственным. Заслушав сторон, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд принимает признание иска, поскольку оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Соответственно иск подлежит удовлетворению. Представленные доказательства указывают о приобретении истцом права собственности на указанное выше недвижимое имущество в силу приобретательной давности, установленной ст.234 ч.1 ГК РФ, согласно которой она возникает при условии, если гражданин, не являющийся собственником упомянутого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как собственным в течение пятнадцати лет. В соответствии со ст.10 ч.3 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: признать право собственности Султанова на квартиру <адрес> и на земельный участок категории земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., на котором они расположены по упомянутому адресу. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Султанова на вышеуказанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения. судья Биктимеров Б.С. Решение не вступило в законную силу