Дело № ДЕЛО № 2-258/2012-Х ~ М-258/2012-Х

Дело 2-258/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации с.Акъяр 19 сентября 2012года Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктимерова Б.С., при секретаре Исмагиловой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дашкина о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Дашкин обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру №2, находящуюся по адресу: <адрес> Исковое заявление мотивировано тем, что упомянутую квартиру он приобрел у Хайбуллинской геологоразведочной партии Юго-Восточной ГРЭ по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ . Указанный договор был зарегистрирован в Бурибаевском поссовете (ныне сельское поселение Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район). Им в кассу организации была внесена полная сумма стоимости квартиры. С указанного времени и по настоящий день он проживает в указанной квартире, платит все коммунальные платежи, налоги, за указанное время произвел дополнительные строения. Данным домовладением он пользуется открыто, никто на него не претендует, споров по имуществу не возникает. Имеет свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположено домовладение. Указанная квартира на балансе Бурибаевского сельсовета не состоит, однако находится на территории указанного сельсовета. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ему было отказано в государственной регистрации права в связи с тем, что договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ . не соответствует ныне действующим требованиям. В судебном заседании истец Дашкин . иск поддержал и обосновал его вышеуказанными доводами. Пояснил, что в данной квартире он проживает более 20 лет, за время проживания он построил во дворе гараж, баню, сарай. Представитель СП Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район в лице управделами ФИО1 иск признала в полном объеме. Третье лицо Дашкина иск признала, не возражает, если суд признает за истцом права собственности на жилую квартиру. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о дне и месте его проведения извещен, возражений по иску не направил. Свидетели ФИО2 ФИО3 ., ФИО4 ., ФИО5 подтвердили в суде доводы истца об обстоятельствах приобретения вышеназванной квартиры и владения им как своим собственным. Заслушав сторон, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд принимает признание иска, поскольку оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Соответственно иск подлежит удовлетворению. Представленные доказательства указывают о приобретении истцом права собственности на указанное выше недвижимое имущество в силу приобретательной давности, установленной ст.234 ч.1 ГК РФ, согласно которой она возникает при условии, если гражданин, не являющийся собственником упомянутого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как собственным в течение пятнадцати лет. В соответствии со ст.10 ч.3 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: признать право собственности Дашкина на квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (под литерой А, А1) с верандой (под литерой а), гаражом (под литерой Г), баней (под литерой Г1), сараем (литерой Г2), сараем (литерой Г3), сараем (литерой Г4), уборной (под литерой I), ограждением (под литерой II). Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Дашкина на вышеуказанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения. Судья: Биктимеров Б.С. Судебный акт не вступил в законную силу.