Дело № ДЕЛО № 2-293/2012-Х ~ М-293/2012-Х

Дело 2-293/2012 г. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации с.Акъяр 31 октября 2012года Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктимерова Б.С., при секретаре Исмагиловой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбань о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Горбань обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру №17 в доме <адрес> Согласно доводам иска вышеназванная квартира была выделена отцу истца Фаткуллину в 1996г. по месту работы в Хайбуллинском районном потребительском обществе с выдачей ордера об этом. С тех пор она со своей семьей проживает в указанной квартире, несет расходы по ее содержанию. Ее отец умер ДД.ММ.ГГГГ . Государственный регистратор недвижимого имущества отказал истцу в регистрации права собственности на квартиру, мотивируя о необходимости предоставлении документов подтверждающие наличие, возникновение, прекращение перехода, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество. В настоящее время данная организация реорганизована в потребительское общество «Акъяр», и заключить договор о передаче жилого дома в собственность не представляется возможным, так как указанный дом не был передан на баланс ПО «Акъяр». Истец в приватизации не участвовал, считает, что в настоящее время данного права не утратила. В судебном заседании истица Горбань иск поддержала, обосновав вышеуказанными доводами. Представитель ответчика - администрации сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район на судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, направил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, вопрос об удовлетворения иска оставил на усмотрение суда. Представитель третьего лица ПО «Акъяр» в лице его председателя Губайдуллина Р.Х. на судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает, если суд удовлетворит иск Горбань З.М. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, направил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, вопрос об удовлетворения иска оставил на усмотрение суда. Третьи лица Горбань ., Горбань ., Горбань (дети истца) в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены, направили в суд заявления, в которых просит дело рассмотреть в свое отсутствие, иск признают, не возражают, если суд признает за истцом права собственности на квартиру. Свидетели ФИО1 ФИО2 . подтвердили в суде доводы истицы об обстоятельствах приобретения вышеназванной квартиры и владения ею как своей собственной. Заслушав сторон, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ , выданному Хайбуллинским райпо, вышеуказанная квартира предоставлена Фаткуллину , в составе членов семьи которого указан истец. Из справки № № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной Комитетом по управлению собственностью МЗиО РБ по Хайбуллинскому району следует, что квартира, расположенная по адресу <адрес> , не находится в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский район РБ и сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ, в реестре муниципальной собственности сельского поселения Акъярский сельсовет Хайбуллинского района РБ не зарегистрирована. Согласно свидетельству о рождении ( <данные изъяты> ) Фаткуллин истцу приходился отцом. Из свидетельства о смерти выданного отделом ЗАГС по Альшеевскому району МЮ РБ Фаткуллин М.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ . в с. Р-ий Альшеевского района РБ. Согласно выписке из похозяйственной книги № № от ДД.ММ.ГГГГ Фаткуллин имел право собственности на вышеуказанную квартиру. Право собственности истца на указанную выше квартиру подтверждается выданными на ее имя выпиской из похозяйственной книги № № от ДД.ММ.ГГГГ , техническим паспортом. Из справки Акъярского сельсовета исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ , платежных квитанций следует, что истец продолжает проживать в названной квартире и нести расходы по ее содержанию. Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда предлагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, представленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Жилое помещение, являющееся предметом иска, не отнесено законом к категории жилья, приватизация которого исключена. Представленные, никем не оспариваемые, доказательства указывают на приобретение истцом права собственности на жилую квартиру в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Совокупность исследованных судом доказательств указывает о приобретении истцом права собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности, установленной ст.234 ч.1 ГК РФ, согласно которой она возникает при условии, если гражданин, не являющийся собственником упомянутого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как собственным в течение пятнадцати лет. Признание иска суд принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: признать право собственности Горбань . рождения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , общей площадью ___ кв.м. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Горбань на вышеуказанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения. Судья: Биктимеров Б.С. Судебный акт не вступил в законную силу.