Дело № ДЕЛО № 2-141/2014-Х ~ М-112/2014-Х

Дело 2-141/2014 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации c. Акъяр 15 апреля 2014 г. Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой С.З., при секретаре Исагиловой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Доленко к сельскому поселению Антинганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Доленко обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что в период работы в колхозе «Красное знамя» ему и его семье предоставили для проживание квартиру в двухквартирном доме, расположенную по адресу: <адрес> Впоследствии колхоз «Красное знамя» был ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ . Указанное жилое помещение на баланс сельского поселения не было передано. Жилое помещение осталось без оформления. Воспользоваться своим правом на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения он не может, т.к. квартира, в которой проживает он, на балансе сельского поселения Антинганский сельсовет не состоит. В реестре имущества муниципальной собственности Хайбуллинского района РБ не числится. По независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в порядке приватизации. На судебное заседание истец Доленко О.А. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела без его участия, просит иск удовлетворить. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ г. истец Доленко О.А. исковые требования поддержал полностью. Суду пояснил, что в квартире проживает с 1987 года, жилое помещение ему предоставил колхоз «Красное знамя», где он работал. Впоследствии данный колхоз реорганизовался в ОАО «Красное знамя». В 2009г. хозяйство ликвидировалось. Квартира на балансе сельского поселения не состоит, в связи с этим он не может реализовать свое право на приватизацию квартиры. В настоящее время он в указанной квартире проживает с супругой, она отказывается от участия в приватизации. Представитель истца Доленко Е.В. исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика администрации сельского поселения Антинганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия, не возражает удовлетворению исковых требований Доленко О.А., что подтверждается заявлением от 14 апреля 2014 года. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестно, отзыв на исковое заявление не направил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Доленко О.А. по следующим основаниям. Из справки сельского поселения Антинганский сельсовет МР Хайбуллинский район за №692 от ДД.ММ.ГГГГ и копии паспорта Доленко О.А. следует, что истец по вышеуказанному адресу зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанная квартира не состоит на балансе сельского поселения Антинганский сельсовет муниципального района и не находится в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский района РБ, что подтверждается справками СП Антинганский сельсовет, Комитета по управлению собственностью Министерства Земельных и имущественных отношений РБ по Хайбуллинскому району. ОАО «Красное знамя» согласно сведению о записях, внесенных в ЕГРЮЛ, 15.09.2009г. ликвидировалось. Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ . следует, что квартира расположена по адресу: <адрес> общей площадью 52,6 кв.м, жилой площадью 37,8 кв.м. Указанная квартира находится на земельном участке площадью 925 кв.м., который принадлежит Доленко О.А. на праве собственности, что видно из свидетельства о государственной регистрации права 04АД №470978. В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. От 11 июня 2008 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан проживающих в домах таких предприятий и учреждений в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что Доленко О.А. колхозом «Красное знамя» предоставлено право на занятия жилого помещения по адресу: <адрес> . В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы он со своей супругой. Таким образом, указанная квартира занята истцом не самовольно, пользование квартирой осуществляется им правомерно. Факт о том, что к Доленко О.А. принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлены. В настоящее время возможность приватизации квартиры и оформления права собственности на квартиру отсутствует в связи с тем, что указанная квартира не состоит на балансе сельского поселения Антинганский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ и не числится в реестре муниципального имущества. Однако данное обстоятельство не должно влиять на жилищные права Доленко О.А., проживающего в вышеуказанной квартире. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены. Ответчик СП Антингнский сельсовет МР Хайбуллинский район не возражает признанию права собственности на квартиру за Доленко О.А. в порядке приватизации. В соответствии со ст.10 ч.3 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Доленко к сельскому поселению Антинганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить. Признать право собственности за на жилое помещение (квартиру) общей площадью 52,6 кв.м., с кадастровым номером помещения № расположенное по адресу: <адрес> Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Доленко на вышеуказанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения. Судья: С.З. Хасанова Судебный акт не вступил в законную силу.