Дело № ДЕЛО № 2-27/2015 (2-397/2014;) ~ М-373/2014

Дело №2-27/2015 КОПИЯ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. с.Зилаир 25 февраля 2015 года Зилаирский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абдрахимова Г.А., с участием представителя истца Хамматовой А.Ф., представившей удостоверение №2239, ордер серия 014 №035707, представителя ответчика администрации СП Юлдыбаевский сельсовет Алибаевой Х.С., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года, при секретаре Лакиенко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунсбаева Ш.И. к администрации сельского поселения Юлдыбаевский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования, установил: Кунсбаев И.Ш. обратился в районный суд с иском о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу <адрес> РБ в порядке наследования, оставшийся после смерти отца К. , умершего ДД.ММ.ГГГГ года, указав, что после смерти отца- К. , умершего ДД.ММ.ГГГГ года, осталось наследственное имущество в виде жилого дома и надворных построек, расположенных в <адрес> . Право собственности при жизни отец не оформил, домовладение ни за кем не зарегистрировано на праве собственности, срок для принятия наследства им пропущен. Указанное имущество им фактически принято, он ухаживает за домом, оплачивает налоги и другие платежи, принял меры по сохранению наследственного имущества. Данное жилье никто изымать не пытался, какие-либо претензии ему не известны, правопритязаний со стороны третьих лиц нет. Его родные сестры Кунсбаева Ф.И. и Кунсбаева Ф.И. брат Шамсутдинов М.И. проживают за пределами территории Республики Башкортостан, их мнение по поводу оформления им прав на наследственное имущество ему неизвестно. Мать К. умерла в <данные изъяты> году. На сегодняшний день домовладение ни за кем не зарегистрировано, на балансе нигде не состоит, что подтверждается соответствующими документами. Просит суд установить факт принятия им наследства и признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные в <адрес> РБ, Надлежаще извещенный истец Кунсбаев Ш.И. в судебное заседание не явился, предоставив суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. В судебном заседании представитель истца Хамматова А.Ф. исковые требования Кунсбаева Ш.И. полностью поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика - СП Юлдыбаевский сельсовет Алибаева Х.С. исковые требования Кунсбаева Ш.И. признала полностью и суду пояснила, что Кунсбаев Ш.И. за домом следит, ремонт делает, собирается сам там жить. Умерший К. жил со второй женой Б. . Она после смерти К. уехала из этого дома. Надлежаще извещенные третьи лица Серибаева (Кунсбаева) Ф.И., Кунсбаева Ф.И., Шамсутдинов М.И., нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явились, предоставив суду заявления о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц. Свидетели А. и А. аналогично друг-другу показали, что Кунсбаев Ш.И. постоянно приезжает в родной дом, в дом родителей. Содержит дом в нормальном состоянии, проводит ремонт дома, забора, оплачивает налоги. Когда приезжает в деревню Кунсбаев заходит к ним, берет инструменты, собирается перекрыть крышу. Его родственники: сестра Ф.И. приезжает, сестра Ф.И. и брат М.И. приезжали давно. Их отец К. жил со второй женой, общих детей у них не было. Когда К. умер, она уехала к дочери. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в частности, признания права. В соответствии со ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на 28.09.2010 года, действительно по адресу: РБ <адрес> расположен жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м, имеется веранда, гараж, 2 дровника, баня, предбанник, 2 сарая, ворота, заборы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно уведомлений Управления Росреестра по РБ, отсутствует информация о правах на данные объекты недвижимости. Также отсутствует информация на указанное имущество в реестре муниципального имущества МР Зилаирский район, что следует из уведомления КУС Минземимущества от 24.10.2014 года, отсутствует информация в реестре государственного имущества Республики Башкортостан, согласно информации Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 20.10.2014 года, отсутствует информация в реестре федерального имущества, согласно информации Росимущества от 07.11.2014 года. Согласно выписки из похозяйственной книги СП Зилаирский сельсовет домовладение по адресу <адрес> принадлежит Кунсбаеву И.Ш., проживали в данном жилом доме: К. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыл ДД.ММ.ГГГГ года, К. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыла ДД.ММ.ГГГГ года, Шамсутдинов Ф.И, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыл ДД.ММ.ГГГГ года, Кунсбаева Ф.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыла ДД.ММ.ГГГГ года, Кунсбаев Ш.И., ДД.ММ.ГГГГ н.р., выбыл ДД.ММ.ГГГГ года, Б. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыла ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справки администрации СП Юлдыбаевский сельсовет от 28.01.2015 года жилой дом, находящийся по адресу: РБ <адрес> на балансе СП Юлдыбаевский сельсовет не состоит, задолженности по налогам на земельный участок не имеется. Согласно свидетельства о смерти II-АР № К. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ. Согласно извещения отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти К. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. Также отсутствует запись акта о заключении брака К. и Б. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, согласно извещения отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года Наследниками первой очереди после смерти К. , на основании ст.1142 ГК РФ являются его дети - сын Шамсутдинов М.И. (свидетельство о рождении № ), сын Шамсутдинов Ш.И. , дочь Серибаева Ф.И. (свидетельство о рождении № ), дочь Кунсбаева Ф.И. (свидетельство о рождении № ), сын Кунсбаев Ш.И. (свидетельство о рождении № С учетом того, что правоспособность граждан в силу пункта 2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство. Согласно пункту 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации). Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Согласно информации нотариуса Яшпаевой Н.А. от 16.02.2015 года №104, имеется наследственное дело к имуществу К. , умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заявлением о принятии наследства обратились Кунсбаев Ш.И., Кунсбаева Ф.И., Шамсутдинов М.И., Серибаева Ф.И., свидетельства о праве на наследство по состоянию на 16.02.2015 года не выдавались. Наследники К. - его сын Шамсутдинов М.И. и его дочери Кунсбаева Ф.И., Серибаева Ф.И. отказались от наследства после смерти отца К. , не возражает на получение свидетельства о праве на наследство Кунсбаевым Ш.И., о чем предоставили нотариально заверенные заявления. Наследник Ш. Ф.И. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из лицевого счета СП Юлдыбаевский сельсовет. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, что наследник Кунсбаев Ш.И. после смерти наследодателя К. фактически принял наследство, то есть он вступил во владение и управление домовладением, принадлежащим К. , принимал меры по сохранению наследственного имущества, производил за свой счет расходы на содержание домовладения. Таким образом, суд считает, что Кунсбаев Ш.И. принял наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: РБ <адрес> , открывшегося после смерти К. , умершей в 1978 году, отца К. , умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем на основании ч.2 ст.218 ГК РФ у него возникло право собственности на данное имущество. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Кунсбаевым Ш.И. право собственности на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м. и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес> , чем удовлетворить его исковые требования полностью. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский районный суд РБ. Председательствующий судья: подпись Г.А. Абдрахимов. Копия верна. Судья: Г.А. Абдрахимов № № № №