Дело № ДЕЛО № 2-98/2015-Х ~ М-70/2015-Х

Дело 2-98/2015 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации c. Акъяр 16 марта 2015 года Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой С.З., при секретаре Исмагиловой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Каипова , Каиповой к сельскому поселению Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Каипов У.К. и Каипова Ф.Д. обратились в суд с иском к сельскому поселению Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ, в котором просят признать за ними право собственности по 1/2 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу <адрес> в порядке приватизации. Свои исковые требования истцы мотивирует тем, что в период работы в колхозе имени Фрунзе Каипова У.К. их семье в 1988 году была предоставлена для проживания квартира в двухквартирном доме по адресу <адрес> (ныне ул. <адрес> ). На занятие квартиры им был выдан ордер на основания решения исполкома №09 от 14 сентября 1988 года. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают истцы. Они не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры связи с тем, что спорное жилое помещение не состоит на балансе сельского поселения Акъярский сельсовет, в реестре имущества муниципальной собственности Хайбуллинского района РБ. В настоящее время СПК им. Фрунзе исключено из Единого государственного реестра юридических лиц. Просят признать за ними по 1/2 доле права собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес> порядке приватизации. В судебном заседании истцы Каипов У.К. и Каипова Ф.Д. исковые требования поддержали в полном объеме и просили удовлетворить по доводам, изложенным иске. Представитель ответчика администрации сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ по доверенности Кусяткулова Г.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Каиповых. Пояснила, что спорная квартира на балансе сельского поселения не состоит. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыв на исковое заявление не направил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов по следующим основаниям. Установлено в ходе судебного заседания, что истцы состоят в зарегистрированном браке с 21 июня 1979 года (свидетельство о заключении брака II-АР №64270). Колхоз имени Фрунзе в 1988 году семье Каипова У.К. предоставила для проживания квартиру по адресу <адрес> что видно из ордера б/н, который был выдан Каипову У.К. на основании решения профкома колхоза имени Фрунзе от 14 сентября 1988 года. Колхоз им. Фрунзе на основании постановления администрации Хайбуллинского района РБ №700 от 24 сентября 1993 года был переименован в коллективное сельскохозяйственное предприятие им. Фрунзе, далее, постановлением администрации Хайбуллинского района РБ №23 от 23 января 2002 года КСП им. Фрунзе реорганизовано в форме преобразовании в сельскохозяйственный производственный кооператив им. Фрунзе, 18 января 2011 года СПК им. Фрунзе определением Арбитражного суда РБ ликвидировано, что видно из архивной справки от 03 февраля 2015 года и сведениями о внесении в ЕГРЮЛ в отношении юридического лица. Из справки сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ следует, что адрес квартиры с кадастровым номером № <адрес> В настоящее время по указанному выше адресу проживают истцы Каипов У.К. и Каипова Ф.Д., что видно из справки, выданной СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район. Судом установлено, что вышеуказанная квартира не состоит на балансе сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района и не числится в реестре муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский района РБ, это подтверждается справками СП Акъярский сельсовет, комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Хайбуллинскому району. Из технического паспорта, составленного по состоянию на 31 марта 2014г., следует, что квартира расположена по адресу <адрес> общая площадь жилых помещений составляет 58,7 кв.м. В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 11 июня 2008 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что указанная квартира занята истцами Каиповами не самовольно, пользование квартирой осуществляется ими правомерно. Факт того, что к Каиповым принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлено. В настоящее время возможность приватизации квартиры и оформления права собственности на квартиру отсутствует в связи с тем, что указанная квартира не состоит на балансе СП Акъярский сельсовет, не числится в реестре муниципального имущества, СПК им. Фрунзе ликвидировано. Однако, данное обстоятельство не должно влиять на жилищные права Каипова У.К. и Каиповой Ф.Д., проживающих в вышеуказанной квартире. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены. Своим правом на приватизацию истцы ранее не пользовались, в собственности другого жилья не имеют. Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства, за истцами следует признать право собственности по 1/2 доле на <адрес> и оно должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать в порядке приватизации право собственности по 1/2 доле за Каиповым и Каиповой на жилое помещение (квартиру) общей площадью 58,7 кв.м., расположенное по адресу <адрес> Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Каипова У.К., Каиповой Ф.Д. на вышеуказанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения. Судья : Каримов Ф.Ф.