Дело № ДЕЛО № 2-317/2015 ~ М-286/2015

Дело №2-317/2015. КОПИЯ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. с.Зилаир. 21.07.2015 г. Зилаирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Усманова Р.М., с участием истца Кузьмина С.В., представителя ответчика Ильина А.А. – Хачиной Г.В., действующей на основании доверенности от 19.03.2015, при секретаре Лакиенко Д.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина С.В. к Ильину А.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> , установил: Кузьмин обратился в суд с указанным выше иском, указав, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> . В данном жилом помещении, согласно выписки из похозяйственной книги зарегистрирован Ильин А.А. С 2002 года Ильин в указанном доме не проживает, так как продал дом. Ильин доверенностью уполномочил Хачину Г.В. снять его с регистрационного учета по указанному адресу, однако в отделе УФМС ей в снятии с регистрационного учета отказали, пояснив, что Ильин сам должен обратиться с заявлением и паспортом. В настоящее время Ильин находится в местах лишения свободы. Ильин не выполнил п.5 договора, согласно которого он обязался сняться с учета 01.11.2013. В судебном заседании истец Кузьмин свои исковые требования поддержал, доводы, изложенные в заявлении, подтвердил. Представитель ответчика Ильина – Хачина исковые требования Кузьмина признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Пояснила суду, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ильин продал Кузьмину дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ <адрес> обязался сняться с регистрационного учета 01.11.2013. С 2002 года Ильин в указанном доме не проживает, не пользуется им. Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> Кузьмин С.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> . В соответствии со ст.288 ч.1 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В судебном заседании установлено, что ответчик Ильин с 2002 года в данном жилом доме не проживает. Данный факт сторонами не оспаривается. Согласно адресной справки, выданной ОУФМС РФ по РБ в <адрес> , по адресу: <адрес> зарегистрирован гр.Ильин А.А. . В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 29.06.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно договора купли-продажи от 29 апреля 2013 года Ильин А.А. продал Кузьмину С.В. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> . Согласно п.5 данного договора Ильин А.А. обязался сняться с учета 01.11.2013. Иных условий, предоставляющих Ильину А.А. право на проживание в данном жилом доме после перехода права собственности Кузьмину С.В., договор не содержит. На основании изложенного, суд считает, что Ильин А.А. свою обязанность по договору купли-продажи от 29.04.2013 о снятии с регистрационного учета не выполнил, после продажи жилого дома Кузьмину С.В. утратил право на дальнейшее пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> . Регистрация Ильина А.А. по указанному адресу нарушает права собственника жилого дома Кузьмина С.В. на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Нарушенное право собственника Кузьмина С.В. подлежит восстановлению путем признания Ильина А.А. утратившим право пользования данным жилым домом и снятия его с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Кузьмина С.В. к Ильину А.А. удовлетворить полностью. Признать Ильина А.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Ильина А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Зилаирский районный суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья: подпись Р.М. Усманов. № Подлинник решения суда подшит в дело № 2-317/2015 Зилаирского районного суда РБ. Решение суда вступило в законную силу 24.08.2015 года <данные изъяты> <данные изъяты>