Дело № ДЕЛО № 2-354/2015 ~ М-323/2015

Дело №2-354/2015 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. с.Зилаир. 11 августа 2015 г. Зилаирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Усманова Р.М., с участием представителя КУС Минзеимущества РБ по Зилаирскому району Хабибуллиной Л.И., доверенность от 13.01.2015г., при секретаре Лакиенко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Ямансазский сельсовет муниципального района Зилаирский район РБ к ФИО1 о признании права собственности сельского поселения Ямансазский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан на земельную долю ответчика в составе земельного участка с кадастровым номером № , находящегося в долевой собственности, признанного в установленном порядке невостребованным по основаниям, указанным в п. 1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», установил: Глава администрации СП Ямансазский сельсовет обратился в суд с иском к Саламатовой Ф.А. о признании права собственности СП Ямансазский сельсовет МР Зилаирский район Республики Башкортостан на земельную долю ответчика в составе земельного участка с кадастровым номером № находящегося в долевой собственности, признанного в установленном порядке невостребованным по основаниям, указанным в п. 1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Иск мотивирован тем, что требования сельского поселения Ямансазский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан (далее - поселение) по признанию права собственности поселения на невостребованные земельные доли затрагивает имущественные права собственников невостребованных земельных долей. В связи с этим, требования о признании права за поселением на невостребованные земельные доли в соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявляются собственникам невостребованных земельных долей в суд по месту нахождения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей (долевой) собственности, и подлежат рассмотрению судом в порядке искового производства. На основании пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования на земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах данного сельского поселения, признанные в установленном порядке невостребованными. Основания признания земельных долей невостребованными земельными долями установлены пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Закона об обороте. Так, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона об обороте). Администрацией муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан было принято постановление от «28» августа 2007 года № 339 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которым на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> гражданам. По состоянию на «01» июня 2015 г. право собственности на земельные доли в Управление Росреестра по РБ зарегистрировали <данные изъяты> ) собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. На эту же дату <данные изъяты> граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности, в том числе и ответчик ФИО1 . Законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен заявительный характер по обращению за государственной регистрацией права на недвижимое имущество. Из числа граждан, не зарегистрировавших свои права по состоянию на «01» июня 2015 года <данные изъяты> человек умерли (приложение №3 постановления СП Ямансазский сельсовет от 30 апреля 2015 г. №33). Необходимую информацию о других наследниках можно получить у Нотариуса нотариального округа Зилаирский район РБ (третье лицо в судебном разбирательстве). Не оформление гражданами прав на земельные доли приводит к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, так же использование может привести к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности, что является нарушением статьи 12,13 Земельного кодекса РФ.Положения статьи 12.1 Закона об обороте позволяют поселению, обратиться в суд с требованием об отчуждение в собственность земельных долей, собственники которых не зарегистрировали право собственности на них и соответственно не передали их в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах сельского поселения Ямансазский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан утвержденных Законом Республики Башкортостан от 17 декабря 2004 года № 126-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан». В связи с изложенным, согласно п.8 ст. 12.1 Законом об обороте полномочия, установленные в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на поселение. Поскольку установленный Законом об обороте срок истек, то сельским поселением Ямансазский сельсовет: в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона об обороте составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей); в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 Закона об обороте, постановлением Правительства Республики Башкортостан от 15 июля 2011 года № 234 «Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственной назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Зилаирские огни» № 241 25 от «2» марта 2013г. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1. Закона об обороте, общим собранием участников долевой собственности решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято в связи с отсутствием кворума, постановлением поселения от 30.04.2015 г. № 33 был утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и список земельных долей, которые признаны невостребованными. Кроме указанных мероприятий среди сельских жителей проводилась информационно- разъяснительная и консультационная работа по вопросам оформления право удостоверяющих документов на земельные доли. Просит признать право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером № , расположенного в границах поселения гражданина ФИО7 ., признанный в установленном порядке невостребованным по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте. Глава администрации СП Ямансазский сельсовет Амантаев И.А надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживает полностью. Надлежаще извещенный ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, обратилась в суд с заявлением, в котором исковые требования признала полностью, последствия признания иска ей разъяснены. Нотариус нотариального округа Зилаирский район Яшпаева Н.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит дело рассмотреть без ее участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц. Представитель КУС Минземимущества РБ по Зилаирскому району Хабибуллина Л.И. поддержала исковые требования администрации СП Ямансазский сельсовет, суду пояснила, что не оформление гражданами прав на земельные доли приводит к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, так же использование может привести к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности. Выслушав представителя КУС Минземимущества, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.39 ч.ч.1, 2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает, что признание ответчиком Саламатовой Ф.А.. исковых требований администрации СП Ямансазский сельсовет не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, так гражданско-правовые отношения по данному делу возникли между администрацией СП Ямансазский сельсовет и Саламатовой Ф.А. Права и законные интересы иных лиц признанием иска не нарушаются. На основании вышеизложенного, суд принимает признание ответчиком Саламатовой Ф.А. исковых требований истца, что в соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.198 ч.4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, исковые требования администрации СП Ямансазский сельсовет подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности сельского поселения Ямансазский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан на земельную долю площадью <данные изъяты> в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером № , расположенного в границах поселения, гражданина ФИО1 , признанный в установленном порядке невостребованным по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Зилаирский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. Председательствующий судья: подпись Р.М. Усманов.