Дело № ДЕЛО № 2-359/2015 ~ М-328/2015

Дело №2-359/2015 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. с.Зилаир. 11 августа 2015 г. Зилаирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Усманова Р.М., с участием представителя КУС Минзеимущества РБ по Зилаирскому району Хабибуллиной Л.И., доверенность от 13.01.2015г., при секретаре Лакиенко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Ямансазский сельсовет муниципального района Зилаирский район РБ к ФИО1 о признании права собственности сельского поселения Ямансазский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан на земельную долю ответчика в составе земельного участка с кадастровым номером № , находящегося в долевой собственности, признанного в установленном порядке невостребованным по основаниям, указанным в п. 1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», установил: Глава администрации СП Ямансазский сельсовет обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности СП Ямансазский сельсовет МР Зилаирский район Республики Башкортостан на земельную долю ответчика в составе земельного участка с кадастровым номером № , находящегося в долевой собственности, признанного в установленном порядке невостребованным по основаниям, указанным в п. 1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Иск мотивирован тем, что требования сельского поселения Ямансазский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан (далее - поселение) по признанию права собственности поселения на невостребованные земельные доли затрагивает имущественные права собственников невостребованных земельных долей. В связи с этим, требования о признании права за поселением на невостребованные земельные доли в соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявляются собственникам невостребованных земельных долей в суд по месту нахождения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей (долевой) собственности, и подлежат рассмотрению судом в порядке искового производства. На основании пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования на земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах данного сельского поселения, признанные в установленном порядке невостребованными. Основания признания земельных долей невостребованными земельными долями установлены пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Закона об обороте. Так, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона об обороте). Администрацией муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан было принято постановление от «28» августа 2007 года № 339 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которым на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> гражданам. По состоянию на «01» июня 2015 г. право собственности на земельные доли в Управление Росреестра по РБ зарегистрировали <данные изъяты> ) собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. На эту же дату <данные изъяты> ) граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности, в том числе и ответчик ФИО1 . Законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен заявительный характер по обращению за государственной регистрацией права на недвижимое имущество. Из числа граждан, не зарегистрировавших свои права по состоянию на «01» июня 2015 года 15 (пятнадцать) человек умерли (приложение №3 постановления СП Ямансазский сельсовет от 30 апреля 2015 г. №33). Необходимую информацию о других наследниках можно получить у Нотариуса нотариального округа Зилаирский район РБ (третье лицо в судебном разбирательстве). Не оформление гражданами прав на земельные доли приводит к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, так же использование может привести к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности, что является нарушением статьи 12,13 Земельного кодекса РФ.Положения статьи 12.1 Закона об обороте позволяют поселению, обратиться в суд с требованием об отчуждение в собственность земельных долей, собственники которых не зарегистрировали право собственности на них и соответственно не передали их в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах сельского поселения Ямансазский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан утвержденных Законом Республики Башкортостан от 17 декабря 2004 года № 126-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан». В связи с изложенным, согласно п.8 ст. 12.1 Законом об обороте полномочия, установленные в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на поселение. Поскольку установленный Законом об обороте срок истек, то сельским поселением Ямансазский сельсовет: в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона об обороте составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей); в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 Закона об обороте, постановлением Правительства Республики Башкортостан от 15 июля 2011 года № 234 «Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственной назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Зилаирские огни» № 241 25 от «2» марта 2013г. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1. Закона об обороте, общим собранием участников долевой собственности решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято в связи с отсутствием кворума, постановлением поселения от 30.04.2015 г. № 33 был утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и список земельных долей, которые признаны невостребованными. Кроме указанных мероприятий среди сельских жителей проводилась информационно- разъяснительная и консультационная работа по вопросам оформления право удостоверяющих документов на земельные доли. Просит признать право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером № расположенного в границах поселения гражданина ФИО1 , признанный в установленном порядке невостребованным по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте. Глава администрации СП Ямансазский сельсовет Амантаев И.А надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживает полностью. Надлежаще извещенный ответчик Кунусбаев З.Т. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, обратился в суд с заявлением, в котором исковые требования признал полностью, последствия признания иска ему разъяснены. Нотариус нотариального округа Зилаирский район Яшпаева Н.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит дело рассмотреть без ее участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц. Представитель КУС Минземимущества РБ по Зилаирскому району Хабибуллина Л.И. поддержала исковые требования администрации СП Ямансазский сельсовет, суду пояснила, что не оформление гражданами прав на земельные доли приводит к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, так же использование может привести к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности. Выслушав представителя КУС Минземимущества, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.39 ч.ч.1, 2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает, что признание ответчиком ФИО1 исковых требований администрации СП Ямансазский сельсовет не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, так гражданско-правовые отношения по данному делу возникли между администрацией СП Ямансазский сельсовет и ФИО1 Права и законные интересы иных лиц признанием иска не нарушаются. На основании вышеизложенного, суд принимает признание ответчиком ФИО1 исковых требований истца, что в соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.198 ч.4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, исковые требования администрации СП Ямансазский сельсовет подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности сельского поселения Ямансазский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан на земельную долю площадью <данные изъяты> в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером № , расположенного в границах поселения, гражданина ФИО1 , признанный в установленном порядке невостребованным по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Зилаирский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. Председательствующий судья: подпись Р.М. Усманов.