Дело № ДЕЛО № 2-460/2015-Х ~ М-460/2015-Х

Дело №2-460/2015 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации c. Акъяр 17 августа 2015 года Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валиуллиной А.Р., при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Акъярский сельский совет Муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан к Билаловой Билаловой о признании утратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Администрация сельского поселения Акъярский сельский совет Муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Билаловой о признании ее и Билаловой утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ; снятии Билаловой С.Ф. и Билаловой А.Д. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что в соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28 марта 2014 года №136 «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы» на территории Республики Башкортостан с 2013 года по 2017 год реализуется программа, направленная на переселение и обеспечение благоустроенным жильем собственников жилых помещений, проживающих в аварийных домах. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> в соответствии с актом №8 от 11.12.2006 г. обследования помещения межведомственной комиссией, заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 11.12.2006 г., постановлением №66-П от 13.12.2006г. «Об утверждении актов аварийности жилых домов» признана непригодной для дальнейшей эксплуатации, рекомендовано к переселению. Билалова в соответствии с программой переселилась в предоставленную жилую благоустроенную квартиру по адресу: <адрес> Жилое помещение предоставляется в связи со сносом дома равнозначно по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, благоустроено. В настоящее время в квартире, подлежащей сносу, зарегистрированы Билалова С.Ф. с дочерью Билаловой А.Д., но проживают постоянно у своей матери Билаловой З.Н. по адресу: <адрес> , выданной ей по договору мены взамен аварийной квартиры. Регистрация в принадлежащей Администрации Сельского поселения Акъярский сельский совет квартире ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, невозможно снести дом. От предложения добровольно сняться с регистрации ответчик отказывается. На судебном заседании представитель истца ФИО3 ., действующая на основании доверенности <данные изъяты> г., исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Билалова . иск не признала. Суду пояснила, что проживала по указанному адресу со своей матерью Билаловой З.Н. и несовершеннолетней дочерью Билаловой Ангелиной . Матери в связи с тем, что дом находится в аварийном состоянии предоставили квартиру по адресу: <адрес> Она просила ей предоставить отдельную квартиру, так как они с дочерью являются другой семьей. В список нуждающихся в улучшении жилищных условий ее не включают. Квартира, которая предоставлена взамен аварийной, по площади маленькая, предоставлена без учета количества проживавших в прежней квартире лиц. Считает, что ей с дочерью должна была быть предоставлена отдельная квартира, либо квартира с отдельной комнатой, предназначенной для них. Третье лицо Билалова суду пояснила, что с 1983 года жила в квартире по адресу: <адрес> со своей дочерью Билаловой С.Ф. В связи с тем, что данная квартира признана аварийной, не пригодной для дальнейшего проживания, по соответствующей программе ей предоставлена взамен по договору социального найма квартира по адресу: <адрес> . Ее данная квартира устроила, она ее приватизировала. Дочь и внучка до настоящего времени прописаны в старой аварийной квартире. Представитель органа опеки и попечительства ФИО4 . полагала иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, при этом права несовершеннолетней Билаловой А.Д. не нарушаются, так как взамен аварийного сельским советом предоставлено жильцам равнозначное жилое помещение, отвечающее требованиям благоустроенности. Предоставление данного жилого помещения носило компенсационный характер, не было связано с улучшением жилищных условий, Билалова С.Ф. вправе встать на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Представитель отдела УФМС РФ по РБ в Хайбуллинском районе, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, об отложении судебного заседания не просил. Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям. По договору передачи государственного имущества Республики Башкортостан в собственность Муниципального образования Акъярский сельский совет Хайбуллинского района РБ №782 от 25.11.2004 года жилой дом по адресу: <адрес> передан в собственность Муниципального образования Акъярский сельский совет Хайбуллинского района РБ. Согласно типовому договору социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ года Билалова является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, общей площадью 22 кв.м., в том числе жилой 12 кв.м. по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселена в качестве члена семьи ее дочь Билалова . Межведомственная комиссия, назначенная постановлением администрации сельского поселения Акъярский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ от № , произвела обследование помещения по заявлениям Билаловой ., ФИО5 ., ФИО6 ., ФИО7 . и установила, что жилой дом <адрес> является аварийным и подлежит сносу, о чем составлен акт. Той же межведомственной комиссией ДД.ММ.ГГГГ составлено заключение о признании указанного жилого помещения непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации Сельского поселения Акъярский сельский совет МР Хайбуллинский район от ДД.ММ.ГГГГ года утвержден перечень домов, признанных непригодными для проживания, в который включен дом по адресу: <адрес> Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28.03.2015 года №136 утверждена «Адресная программа Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2017 годы», в который включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> , как признанный аварийным и подлежащий сносу (редакция от 27.02.2015 г. №53). Согласно протоколу заседания комиссии по распределению квартир, приобретенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ года Билаловой взамен на квартиру общей площадью <данные изъяты> ., расположенную по адресу: <адрес> предоставлена квартира общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> Администрацией сельского поселения Акъярский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ с Билаловой . ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор социального найма жилого помещении №383, согласно которому сельский совет передает Билаловой . и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 29, 2 кв.м. по адресу: <адрес> Согласно условий данного договора в качестве членов семьи нанимателя в данную квартиру вселяются Билалова . - дочь, Билалова . - внучка. На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от № за Билаловой оформлено право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> .м. по адресу: <адрес> В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями. Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан выселяемых в предоставляемое жилое помещение. Так, согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: с № общая площадь квартиры №1 составляла 22 кв.м. Согласно техническому описанию квартиры <адрес> ее общая площадь составляет 29,2 кв.м. Указанное жилое помещение снабжено электричеством, газом, канализацией, водой, то есть отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта. Данное жилое помещение находится в границах того же населенного пункта, что и ранее занимаемое жилое помещение. Суд с учетом вышеизложенного приходит к выводу о том, что жилое помещение, предоставленное Билаловым взамен непригодного для проживания, соответствует ст. 89 ЖК РФ о равнозначности. При этом суд считает необоснованными доводы Билаловой . о необходимости предоставления жилого помещения с учетом нуждаемости в улучшении жилищных условий по учетной норме. Порядок переселения граждан из жилых помещений непригодных для проживания регулируется, как отмечалось выше, ст.ст. 87, 89 ЖК РФ. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86-89 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учета (ст. 55 ЖК РФ). На основании с п. 8 ч. 1 ст.333.20 НК РФ в связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика Билаловой . в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Администрации сельского поселения Акъярский сельский совет Муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан к Билаловой ., Билаловой . о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Билалову и Билалову утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Республика <адрес> Билалову и Билалову снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> с правом регистрации по адресу: <адрес> Взыскать с Билаловой С.Ф. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Хайбуллинский районный суд РБ в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме. Председательствующий судья А.Р. Валиуллина Судебный акт не вступил в законную силу