Дело № ДЕЛО № 2-513/2015-Х ~ М-514/2015-Х

Дело 2-513/2015 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации c. Акъяр 26 октября 2015 года Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валиуллиной А.Р., при секретаре ФИО1 ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биктимировой к Администрации сельского поселения Акъярский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Биктимирова обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Акъярский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ о признании за ней права собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обосновав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей и двум ее родным братьям АИБ и БГГ после смерти обоих родителей на основании распоряжения сельской администрации № был выдан ордер № , дающий право на занятие 3-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> Брат АИБ умер ДД.ММ.ГГГГ . До настоящего времени квартиру никто не приватизировал. Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к главе администрации сельского поселения Акъярский сельский совет о передаче ей квартиры в собственность в порядке приватизации, на что получила письменный отказ в связи с тем, что дом не находится в муниципальной собственности. Данный двухквартирный дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> которое было ликвидировано в ДД.ММ.ГГГГ и правопреемников не имеет. Истица считает, что указанное не должно препятствовать ее праву в приватизации квартиры. Брат БГГ . от участия в приватизации отказывается. Истица Биктимирова извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, об отложении судебного разбирательства не просила. Представила суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии, с участием ее представителя ФИО2 В судебном заседании представитель истца Биктимировой по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований истца, что подтверждается отзывом от ДД.ММ.ГГГГ . Третье лицо БГГ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, о согласии с иском и просьбой удовлетворить иск Биктимировой полностью. Третье лицо ААБ , действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <данные изъяты> с иском Биктимировой согласилась, не возражала против его удовлетворения. Суду пояснила, что ей и ее несовершеннолетним детям перешло в порядке наследования после смерти АИБ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В свое время АИБ оформил на себя право собственности на данный участок. На квартиру, расположенную на указанном участке она не претендует, какой-либо спор отсутствует. Ей и ее детям на праве собственности принадлежит другой дом, в жилье дети не нуждаются. Вопрос о праве на земельный участок будет разрешен между ней и Биктимировой после рассмотрения настоящего дела судом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям. Установлено, что АИБ ДД.ММ.ГГГГ Акъярской сельской администрацией выдан ордер № на право занятия трехкомнатной квартиры, площадью <данные изъяты> ., расположенную по адресу: <адрес> в составе семьи из трех человек во главе с АИБ ., его брату БГГ . и сестре Биктимировой Вышеуказанная квартира не состоит на балансе сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района и не находится в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский района РБ, что подтверждается справками СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Хайбуллинскому району. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним чье-либо право на указанный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ , выданного Хайбуллинским отделом Управления Росреестра по РБ. Из кадастрового паспорта помещения следует, что общая площадь жилого помещения составляет 58,5 кв.м., расположено по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрированы Биктимирова с ДД.ММ.ГГГГ и БГГ с ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки Хайбуллинского территориального участка Баймакского филиала ГУП БТИ РБ №706 от ДД.ММ.ГГГГ Биктимирова по материалам архива филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право приватизации не использовала. БГГ дал согласие и не возражает против приватизации данной квартиры на имя Биктимировой , что следует из его нотариально удостоверенного заявления от ДД.ММ.ГГГГ , при этом он отказывается от своего права на приватизацию указанной квартиры, каких-либо претензий к участвующим в приватизации членам семьи не имеет, при этом правовые последствия отказа от приватизации ему известны и понятны. Как следует из имеющегося в материалах дела свидетельства о смерти <данные изъяты> АИБ умер ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. От 11 июня 2008 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан проживающих в домах таких предприятий и учреждений в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что указанная квартира занята истицей не самовольно, пользование квартирой осуществляется ею правомерно. Факты о том, что к истице Биктимировой принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлены. В настоящее время возможность приватизации квартиры и оформления права собственности на квартиру отсутствует у истца в связи с тем, что указанная квартира не состоит на балансе сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, не числится в реестре муниципального имущества. Однако, данное обстоятельство, не должно влиять на жилищные права истца Биктимировой ., проживающей в вышеуказанной квартире. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены. Свое право на приватизацию Биктимирова ранее не использовала. Ответчик СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район не возражает против признания права собственности на квартиру за истцом в порядке приватизации. В соответствии со ст.10 ч.3 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Биктимировой к Администрации сельского поселения Акъярский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Биктимировой право собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество: квартиру с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Хайбуллинский районный суд РБ в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме. Судья Валиуллиа А.Р. Судебный акт не вступил в законную силу.