Дело № ДЕЛО № 2-593/2015-Х ~ М-595/2015-Х

Дело 2-593/2015 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации c. Акъяр 21 октября 2015 года Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валиуллиной А.Р., при секретаре ФИО1 ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной , подавшей также в интересах <данные изъяты> к сельскому поселению Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Ильина от себя и в интересах <данные изъяты> , обратилась в суд с иском к сельскому поселению Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности по <данные изъяты> доли на квартиру, расположенную по адресу <адрес> в порядке приватизации. Свое исковое заявление истец мотивирует тем, что в период работы ее бывшего супруга Ильина в Хайбуллинском РТП в ДД.ММ.ГГГГ его семье для проживания была предоставлена квартира по адресу <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Ильиным С.А. прекращен. В спорной квартире осталась проживать она с детьми. В настоящее время в квартире зарегистрированы она, ее дочери Ильина Аймаханбетова Тулябаева ., зять Аймахамбетов ., внук . Квартирой пользуются и владеют с ДД.ММ.ГГГГ , на данное жилое помещение никто не претендовал и их прав на него не нарушал. В регистрации права собственности на квартиру ей отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Обратиться с заявлением о приватизации квартиры к собственнику <данные изъяты> она не может, так как деятельность предприятия прекращена ДД.ММ.ГГГГ ., в вязи с исключением его из ЕГРЮЛ. Вышеуказанная квартира не находится в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский район РБ и сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ и в реестре муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский район РБ, сельского поселения Акъярский сельсовет не состоит. Признание судом права собственности в порядке приватизации на квартиру остается единственным способом на защиту ее прав и прав несовершеннолетних детей, и необходимым элементом для регистрации указанного права. Право приватизации истица, <данные изъяты> . не использовали. Признание права собственности на квартиру в порядке приватизация им необходимо для государственной регистрации права. В судебном заседании истица Ильина исковые требования поддержала полностью, обосновав их по доводам, изложенным в иске, также пояснила, что ее дочери и зять от участия в приватизации отказываются. Представитель ответчика администрации сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ по доверенности . на судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что сельское поселение Акъярский сельсовет признает право собственности по <данные изъяты> за Ильиной <данные изъяты> Третьи лица дочери и зять истицы- Ильина ., Аймахамбетова ., Аймахамбетов в судебное заседание не явились, представили в суд нотариально заверенные «согласие», в котором указали, что не возражают против приватизации квартиры находящейся по адресу <адрес> на имя Ильиной ., отказываются от права на приватизацию вышеуказанной квартиры. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, отзыв на исковое заявление не направил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ильиной . по следующим основаниям. Судом установлено, что в квартире по адресу <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались истица Ильина . и ее супруг Ильин ., что видно из похозяйственной книги № Акъяркого сельского совета народных депутатов за период с ДД.ММ.ГГГГ . В указанное время ее супруг Ильин . работал сварщиком в <данные изъяты> , а она медицинской сестрой в центральной районной больнице. Таким образом, установлено, что в период работы супруга Ильина семье была предоставлена указанная квартира. Брак между Ильиной . и Ильиным . прекращен ДД.ММ.ГГГГ . решением Хайбуллинского районного суда РБ ( <данные изъяты> В указанной квартире зарегистрированы в настоящее время истица Ильина ., дочери Ильина ., Аймахамбетова ., Тулябаева ., внук Аймахамбетов ., зять Аймахамебетов ., из них проживают по указанному адресу она, ее младшая дочь и внук, что подтверждается справкой сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ о гражданах зарегистрированных с правом пользования и проживания по вышеуказанному адресу. Бывший супруг истицы -Ильин снялся с регистрационного учета из вышеуказанного адреса ДД.ММ.ГГГГ . и выбыл в <адрес> , так указано в похозяйственной книге № Акъярской сельской администрации за период с ДД.ММ.ГГГГ Государственное унитарное предприятие « <данные изъяты> » ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ ., что видно из единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 20.08.2015г. Вышеуказанная квартира не находится в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский район РБ и сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ и в реестре муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский район РБ, сельского поселения Акъярский сельсовет не зарегистрирована. Отсюда следует, что в ходе ликвидации предприятие не передало сельскому поселению свой жилой фонд, однако указанное обстоятельство не должно влиять на жилищные права истицы и других членов семьи, проживающих в спорной квартире. Из кадастрового паспорта помещения следует, что квартира расположена по адресу <адрес> общая площадь помещений составляет <данные изъяты> кадастровый номер № В соответствии со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Согласно ст.1 Протокола №1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Ст.35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. В соответствии со ст.18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 11 июня 2008г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п.4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что указанная квартира занята Ильиной и членами ее семьи не самовольно, пользование квартирой осуществляется ими правомерно. Факты о том, что к Ильиной принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлены. В настоящее время возможность приватизации квартиры и оформления права собственности на квартиру отсутствует в связи с тем, что указанная квартира не состоит на балансе администрации СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, не числится в реестре муниципального имущества, собственник квартиры прекратил свою деятельность. Однако, данное обстоятельство не должно влиять на жилищные права истицы и членов ее семьи. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены. Своим правом на приватизацию истица и несовершеннолетние члены ее семьи ранее не пользовались. Ответчик администрация СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ не возражает признанию права собственности на квартиру за истицей и несовершеннолетними членами семьи в порядке приватизации. При этом судом учитывается также то обстоятельство, что имеющие равные с Ильиной ., <данные изъяты> . право на приватизацию занимаемого жилого помещения дочери истицы Ильина ., Аймахамбетова и зять Аймахамбетов . от участия в приватизации отказались и не возражали против приватизации спорной квартиры истцами. В соответствии со ст.10 ч.3 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства, за Ильиной ., <данные изъяты> следует признать право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру <адрес> и оно должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения. Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ильиной , подавшей также в интересах <данные изъяты> к сельскому поселению Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать в порядке приватизации право собственности за Ильиной , , по <данные изъяты> каждого на жилое помещение (квартиру) общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу <адрес> Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ильиной <данные изъяты> . на вышеуказанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Хайбуллинский районный суд РБ в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме. Судья Валиуллиа А.Р. Судебный акт не вступил в законную силу.