Дело № ДЕЛО № 2-270/2016 ~ М-200/2016

Дело №2-270/2016 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. с.Зилаир. 01 июня 2016 года Зилаирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Усманова Р.М., с участием истца Д. , представителя ответчика – администрации СП Юлдыбаевский сельсовет МР <адрес> в лице главы администрации И. , при секретаре Кашкаровой Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан: - о прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № за № от ДД.ММ.ГГГГ ; - о признании права собственности за Д. на жилой дом, общей площадью46,2 кв.м., литера А, расположенный по адресу: РБ <адрес> <адрес> силу приобретательной давности; - о признании права собственности за Д. на земельный участок с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ <адрес> силу приобретательной давности, установил: Д. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, указав, что в его владении с ДД.ММ.ГГГГ находится жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> , с/с <адрес> . Всё это время он считал, что жилой дом находится у него в собственности, оплачивал все расходы по содержанию дома, ухаживал за земельным участком, ремонтировал дом. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеназванным недвижимым имуществом как своим собственным более пятнадцати лет и в связи с этим приобрел право собственности на вышеуказанный жилой дом. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц ко нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права. В силу абзаца 2 п. 1 ст.234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ от Д. поступило заявление об изменении исковых требований, в котором указано, что в ходе рассмотрения дела выяснилось о существовании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ <адрес> записи в в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № за № от ДД.ММ.ГГГГ , в связи с чем считает необходимым изменить предмет иска, изложив его в новой редакции, а именно: прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № за № от ДД.ММ.ГГГГ ; признать право собственности за Д. на жилой дом, общей <данные изъяты> кв.м., литера А, расположенный по адресу: РБ <адрес> силу приобретательной давности; признать право собственности за Д. на земельный участок с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> .м., расположенный по адресу: РБ <адрес> силу приобретательной давности. В судебном заседании истец Д. исковые требования поддержал полностью, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. Пояснил, что совхоз <данные изъяты> им выделил средства на строительство, а именно выделил земельный участок, сруб, они своими силами на данном участке построили дом в ДД.ММ.ГГГГ году. Он за все время считал, что дом и земельный участок находятся в его собственности, так как никто не оспаривал его право. При обращении в регистрирующий орган выяснилось, что земля находится в собственности сельского поселения. Представитель ответчика - администрации СП <данные изъяты> И. в судебном заседании исковые требования Д. признал полностью, пояснил, что последствия признания иска ему разъяснена и понятна, о чем предоставил письменное заявление. Дополнил, что он жил по соседству с Д. в <адрес> . Д. на свои средства построил дом на данном земельном участке, с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по вышеуказанному адресу. Выслушав пояснения сторон, изучив заявление представителя ответчика о признании исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком Сельское поселение <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице главы И. исковых требований Д. не противоречит закону, так как право собственности Д. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> возникло в силу приобретательной давности, Д. проживает в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, который построил на свои средства, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № , решение совместного заседания дирекции и профкома совхоза « <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении Д. сруба для строительства дома. Права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются, Д. проживает в указанной жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается доказательствами, исследованными и оцененными в судебном разбирательстве, права на данный жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы. На основании изложенного, суд принимает признание ответчиком сельским поселением <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице главы И. исковых требований Д. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчику сельскому поселению <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице главы И. разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ. Таким образом, исковые требования Д. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Принять признание ответчиком сельским поселением <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице главы И. исковых требований Д. . Прекратить право собственности Сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> и аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № за № от ДД.ММ.ГГГГ . Признать право собственности за Д. на жилой дом, общей <данные изъяты> кв.м., литера А, расположенный по адресу: РБ <адрес> силу приобретательной давности. Признать право собственности за Д. на земельный участок с кадастровым номером № , с площадью <данные изъяты> м., расположенный по адресу: РБ <адрес> силу приобретательной давности . Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский районный суд РБ. Председательствующий судья: подпись Р.М. Усманов.