Дело № ДЕЛО № 2-539/2016-Х ~ М-586/2016-Х

Дело №2-539/2017 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации c. Акъяр 27 июля 2016 года Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валиуллиной А.Р., при секретаре Бактыбаевой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллиной к Хабибуллину о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Хабибуллина обратилась в суд с иском к Хабибуллину о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ; снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что она, Хабибуллина является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Она с Хабибуллиным состояла в браке с <данные изъяты> . В ДД.ММ.ГГГГ . приобрела жилой дом по вышеуказанному адресу. В жилое помещение был вселен и зарегистрирован ответчик Хабибуллин . как член ее семьи. В ДД.ММ.ГГГГ . ее отношение с Хабибуллиным . испортились, и он выехал на другое постоянное место жительства в <адрес> , вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении он не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Хабибуллин не имел. Отношения с ответчиком фактически прекращены, с момента выезда он перестал быть членам ее семьи. Хабибуллин . отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает ее права как собственника имущества владеть, пользоваться и распоряжаться им. ДД.ММ.ГГГГ . она направила ответчику требование о снятии с регистрационного учета в 10-дневный срок. Однако ее требования ответчик не исполнил добровольно. На судебном заседании Хабибуллина исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что 03.08.2015г. она продала свой дом с земельным участком, который находится по вышеуказанному адресу Кильдигуловой , сама же она приобрела квартиру в <адрес> РБ. С регистрационного учета она снялась в течение 30 дней после заключения договора купли- продажи квартиры. В жилом доме остался зарегистрированным ее бывший сожитель Хабибуллин . У Кильдигуловой маленький ребенок и она не может ходить по судам. До настоящего времени полный расчет по договору Кильдигуловой . с ней не произведен по причине того, что ей, истцом, до настоящего времени не выполнено обязательство по снятию с регистрационного учета Хабибуллина Ответчик Хабибуллин на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела. Направленная судом повестка вернулась с отметкой об истечении срока хранения. В ходе судебного заседания истец сообщила, что ответчик по указанному в иске адресу не проживает, она сама не знает, где он живет. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что ответчик Хабибуллин зарегистрирован по адресу <адрес> . Жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик истцом Хабибуллиной продан ДД.ММ.ГГГГ . Кильдигуловой , что видно из договора купли продажи жилого дома и земельного участка б/н от ДД.ММ.ГГГГ . Отсюда следует, что в настоящее время истец не является собственником жилого помещения. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное право. Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не влечет нарушений прав истца Хабибуллиной ввиду отсутствия у нее прав собственности на указанное жилое помещение. Требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к Хабибуллину могут быть предъявлены в суд собственником жилого помещения Кильдигуловой . в качестве истца. Исходя из изложенного, иск Хабибуллиной . о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Хабибуллина удовлетворению не подлежит.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ:В удовлетворении искового заявления Хабибуллиной к Хабибуллину о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Хайбуллинский районный суд РБ в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме. Председательствующий судья А.Р. Валиуллина Судебный акт не вступил в законную силу