Дело № ДЕЛО № 2-342/2016 ~ М-268/2016

Дело №2-342/2016 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. с.Зилаир. 02.08.2016 г. Зилаирский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Усманова Р.М., с участием истца Б. , представителя истца Ф. , участвующего по устному заявлению Б. , ответчика администрации СП Верхнегалеевский сельсовет МР <адрес> в лице главы администрации Т. , ответчика С. , при секретаре К. , рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Б. к администрации сельского поселения Верхнегалеевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, С. : - о прекращении права собственности С. на земельный участок с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> ; - о признании права собственности за Б. на земельный участок с кадастровым номером № , с площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, с общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> , установил: Истец Б. обратился в суд с данными исковыми требованиями, указав, что в соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней». Зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: РБ <адрес> получить правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права) не имеет возможности, т.к. выявили что, земельный участок с кадастровым номером № , где расположен жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты> , получены правоустанавливающие документы на имя С. -соседка, которая проживает по адресу: РБ <адрес> ., а земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> . Полагает что, сельское поселение <адрес> неправильно предоставил документ, на основании которой гр. С. оформила земельный участок в собственность. Согласно ст. 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса. Таким образом, получить достоверные правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, представляется возможным лишь на основании решения суда. Истец просит удовлетворить исковые требования полностью. Истец Б. и его представитель Ф. в судебном заседании исковые требования поддержали, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили полностью. Б. дополнил, что произошла ошибка при выдаче администрацией выписки из похозяйственной книги на имя С. , фактически под кадастровым номером № расположен его земельный участок, находится его дом, где он живет с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик – глава администрации СП Верхнегалеевский сельсовет Т. в судебном заседание исковые требования Б. признал полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем предоставил письменное заявление. Дополнил, что произошла ошибка при выдаче справки из похозяйственной книги, перепутали кадастровые номера, необходимо привести в соответствии документы на земельный участок Ответчик С. суду пояснила, что произошла ошибка при выдаче выписки из похозяйственной книги. Исковые требования Б. признает полностью, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем предоставила суду письменное заявление. Выслушав пояснения сторон, изучив заявления ответчиков о признании исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиками - Сельское поселение Верхнегалеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице главы Т. и С. исковых требований Б. не противоречит закону, так как произошла техническая ошибка при выдаче выписки из похозяйственной книги администрацией <адрес> , право собственности истца Б. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> возникло на основании закона, в соответствии с пунктом 1 статьи 218 Кодекса, которая гласит «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом». Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются, так как Б. проживает по адресу: <адрес> , кадастровый номер земельного участка № , а С. проживает по адресу: <адрес> д.Байгужино, <адрес> , кадастровый номер земельного участка № , что подтверждается справками, выданной администрацией Верхнегалеевский сельсовет МР <адрес> РБ. На основании изложенного, суд принимает признание ответчиками сельским поселением Верхнегалеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице главы Т. и С. исковых требований Б. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчикам разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ. В соответствии со ст.198 ч.4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, исковые требования Б. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Принять признание ответчиками - сельским поселением Верхнегалеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице главы Т. и С. исковых требований Б. Прекратить право собственности С. на земельный участок с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> . Признать право собственности за Б. на земельный участок с кадастровым номером № , с площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, с общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> . Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Зилаирский районный суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья: подпись Р.М. Усманов.