Дело № ДЕЛО № 2-612/2016-Х ~ М-666/2016-Х

Дело 2-612/2016 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации c. Акъяр 26 июля 2016 года Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валиуллиной А.Р., при секретаре Бактыбаевой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова к сельскому поселению Ивановский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Хасанов обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ (далее СП Ивановский сельсовет) о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> порядке приватизации. В обосновании искового заявления истец указал, что вышеуказанная квартира в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена ему по месту его работы в колхозе имени <данные изъяты> РБ. В квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ . Правоустанавливающих документов на данное жилое помещение у него нет, однако им пользуется открыто, никто не претендовал и его права на него не оспаривал. В настоящее время в данной квартире проживают и зарегистрированы он, его жена и дочь Розалия. Колхоз имени <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в КСП имени <данные изъяты> , затем в ДД.ММ.ГГГГ . был преобразован в СПК имени <данные изъяты> . В ДД.ММ.ГГГГ году данное хозяйство свою деятельность прекратило. Обраться с заявлением о приватизации квартиры к собственнику СПК им. <данные изъяты> он не может, так оно ликвидировано. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ он обратился в сельское поселение Ивановский сельсовет с заявлением о разрешения на бесплатную приватизацию, на которое получил отказ, в связи с тем, что квартира на балансе сельского поселения не состоит. Квартира, в которой он проживает, ничьей собственностью не является. По независящим от него обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке. Его жена и дочь от участия в приватизации отказались, не возражают, если указанная квартира будет приватизирована им. В судебном заседании истец Хасанов исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, причина неявки суду неизвестно, отзыв на исковое заявление не направила. Представитель ответчика Администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, об отложении судебного заседания не просил. Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в Хайбуллинском районе, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, об отложении судебного заседания не просил. Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных и земельных отношений РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестно, отзыв на исковое заявление не направили. Третье лицо Хасанова . в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, от участия в приватизации отказалась. Третье лицо Хасанова в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, в материалах дела имеется заявление данного лица о том, что не возражает против приватизации квартиры Хасановым В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процессов, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям. Истец Хасанов . в спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ , что видно из его паспорта <данные изъяты> выданного ОУФМС России по РБ в Хайбуллинском районе. Указанное жилое помещение ему было предоставлено в период работы его в колхозе им. Ленина. В квартире по адресу <адрес> кроме истца зарегистрированы и проживают следующие лица жена Хасанова . и дочь Хасанова ., что видно из выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> Колхоз имени <данные изъяты> Хайбуллинского района в ДД.ММ.ГГГГ . был реорганизован в Коллективное сельскохозяйственное предприятие имени <данные изъяты> , затем данное предприятие Постановлением Администрации Хайбуллинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ . было преобразовано с Сельскохозяйственный производственный кооператив имени <данные изъяты> (СПК им. <данные изъяты> ), что видно из архивной справки архивного отдела Администрации муниципального района <адрес> . В дальнейшем СПК им. <данные изъяты> ликвидировался ДД.ММ.ГГГГ о чем внесена запись в ЕГРЮЛ под № от ДД.ММ.ГГГГ . Судом установлено, что вышеуказанная квартира не состоит на балансе сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района и не числится в реестре в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский района РБ, что подтверждается справками СП Ивановский сельсовет, Комитета по управлению собственностью Министерства Земельных и имущественных отношений РБ по Хайбуллинскому району. Из кадастрового паспорта помещения следует, что квартира расположена по адресу: РБ, <адрес> , общей площадью жилых помещений <данные изъяты> . Указанная квартира расположена на земельном участке кадастровым номером № , который принадлежит на праве собственности истцу Хасанову ., что видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. От 11 июня 2008 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что указанная квартира занята истцом не самовольно, пользование квартирой осуществляется им правомерно. Факты о том, что к Хасанову . принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлены. В настоящее время возможность приватизации квартиры и оформления права собственности на квартиру отсутствует в связи с тем, что указанная квартира не состоит на балансе СП Ивановский сельсовет, не числится в реестре муниципального имущества. Однако, данное обстоятельство, не должно влиять на жилищные права истца, проживающего в вышеуказанной квартире. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены. Своим правом на приватизацию истец не пользовался. Спорная квартира в чьей либо собственности не состоит. При этом судом учитывается также то обстоятельство, что имеющие равное с ним право на приватизацию занимаемого жилого помещения жена истца и дочь от участия в приватизации отказались и не возражали против приватизации спорной квартиры истцом. Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства, за истцом следует признать право собственности на <адрес> РБ и оно должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хасанова к сельскому поселению Ивановский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ, Администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ в Хайбуллинском районе РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать в порядке приватизации право собственности за Хасановым на жилое помещение (квартиру) общей площадью <данные изъяты> ., кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> . Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Хасанова на вышеуказанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения. Судья Валиуллина А.Р. Судебный акт не вступил в законную силу.