Дело № ДЕЛО № 2-616/2016-Х ~ М-677/2016-Х

Дело 2-616/2016 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации c. Акъяр 01 августа 2016 года Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валиуллиной А.Р., при секретаре Исмагиловой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кинзябаева к сельскому поселению Уфимский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, Администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Кинзябаев . обратился в суд с иском к сельскому поселению Уфимский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ (далее СП Уфимский сельсовет), Администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , в порядке приватизации. В обоснование искового заявления истец указал, что вышеуказанная квартира в 1991 году была предоставлена ему по месту его работы в <данные изъяты> ». В настоящее время в жилом помещении он проживает с супругой Кинзябаевой . Правоустанавливающих документов на квартиру у него нет. Жилым помещением они пользуются с 1991 года, никто на него не претендовал и их права не оспаривал. Совхоз <данные изъяты> » в 2001г. преобразован <данные изъяты> ». Квартира, где он проживает с семьей, на балансе СП Уфимский сельсовет не состоит. По независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке. Его супруга, проживающая с ним в указанной квартире, не желает участвовать в приватизации, не возражает, если право собственности в порядке приватизации признают за ним. Просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании Кинзябаев исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также указал, что в течение 25 лет на квартиру никто не претендовал и его права на нее не оспаривал. В регистрации ему было отказано в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на спорное жилое помещение. Обратиться с заявлением о приватизации квартиры к собственнику <данные изъяты> » он не может в связи прекращением деятельности. Представитель администрации сельского поселения Уфимский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Представитель ответчика направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя сельского поселения, не возражает, если суд удовлетворит требования истца. Представитель Администрации муниципального района Хайбуллинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, отзыв на исковое заявление не направил. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, отзыв на исковое заявление не направил. Третье лицо Кинзябаева . на судебном заседании от участия в приватизации отказалась, не возражала, если суд признает права собственности на квартиру за истцом в порядке приватизации. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, третьего лица, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям. В квартире по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают Кинзябаев . с супругой Кинзябаевой что видно из справки сельского поселения Уфимский сельсовет. Судом установлено, что вышеуказанная квартира была предоставлена истцу Кинзябаеву для проживания совхозом <данные изъяты> ». Из архивной справки выданной отделом Администрации муниципального района Хайбуллинский район следует, что постановлением Администрации Хайбуллинского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ . совхоз <данные изъяты> » преобразован в муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Матраевский». <данные изъяты> » согласно сведению из ЕГРЮЛ прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанная квартира не состоит на балансе сельского поселения Уфимский сельсовет муниципального района и не числится в реестре в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский района РБ, что подтверждается справками СП Уфимский сельсовет, Комитета по управлению собственностью Министерства Земельных и имущественных отношений РБ по Хайбуллинскому району. Из кадастрового паспорта помещения и технического паспорта домовладения следует, что квартира расположена по адресу: РБ, <адрес> , общей площадью жилых помещений 81,5 кв.м. Квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> .м. по вышеуказанному адресу, который принадлежит на праве собственности Кинзябаеву ., что видно из свидетельства о государственной регистрации права (серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ .) Из уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу <адрес> отсутствуют. В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. От 11 июня 2008 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что указанная квартира занята истцом не самовольно, пользование квартирой осуществляется им и членами его семьи правомерно. Факты о том, что к Кинзябаеву принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлены. В настоящее время возможность приватизации квартиры и оформления права собственности на квартиру отсутствует в связи с тем, что указанная квартира не состоит на балансе СП Уфимский сельсовет, не числится в реестре муниципального имущества. Однако, данное обстоятельство, не должно влиять на жилищные права истца, проживающего в вышеуказанной квартире. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены. Своим правом на приватизацию истец не пользовался. Спорная квартира, в чьей либо собственности не зарегистрирована. Ответчики СП Уфимский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ не возражает признанию права собственности на квартиру за истцом в порядке приватизации. При этом судом учитывается также то обстоятельство, что имеющие равное с ним право на приватизацию занимаемого жилого помещения супруга от участия в приватизации отказалась и не возражала против приватизации спорной квартиры Кинзябаевым Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства, за истцом следует признать право собственности на <адрес> РБ и оно должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Кинзябаева к сельскому поселению Уфимский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ, Администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать в порядке приватизации право собственности за Кинзябаевым на жилое помещение (квартиру) общей площадью <данные изъяты> .м., кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> . Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кинзябаева на вышеуказанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения. Судья Валиуллина А.Р. Судебный акт не вступил в законную силу.