Дело № ДЕЛО № 2-373/2016 ~ М-296/2016

Дело №2-373/2016. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. с. Зилаир 06 октября 2016 года Зилаирский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Кугарчинского межрайонного суда Республики Башкортостан Туленкова С.Н., исполняющего обязанности председателя Зилаирского районного суда Республики Башкортостан, с участием представителя истца С. – Ф. , участвующего по письменному заявлению истца от ДД.ММ.ГГГГ , при секретаре Лакиенко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к сельскому поселению <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на здание магазина, расположенного по адресу: РБ <адрес> установил: С. обратилась в суд с исковыми требованиями к сельскому поселению <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на здание магазина, расположенного по адресу: РБ <адрес> Б, указав, что на основании Договора № краткосрочной аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ г. заключенного с Муниципальным образованием « <данные изъяты> », в лице Комитета по управлению собственностью <адрес> , получила Земельный участок из категории земель поселения, находящегося по адресу: <адрес> имеющий кадастровый № , площадью <данные изъяты> .м, интегральный коэффициент основной функции землепользователя <данные изъяты> , для размещения объектов торговли (киоск). В дальнейшем в соответствии со ст. 610, 621 Гражданского кодекса РФ в связи с истечением срока аренды продлила срок аренды по договору аренды земли № зем от ДД.ММ.ГГГГ с « ДД.ММ.ГГГГ г. по « ДД.ММ.ГГГГ года. В дальнейшем на этом ЗУ построила здание магазина, общей площадью <данные изъяты> .м. Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства): ДД.ММ.ГГГГ . На сегодняшний день регистрация права собственности указанного имущества не произведена, из-за отсутствия полного пакета правоустанавливающих документов являющихся основанием для государственной регистрации. На балансе СП <данные изъяты> сельсовет MP <адрес> РБ здание магазина не состоит, в реестре муниципального имущества MP <адрес> РБ отсутствует. В соответствии со ст. 13 I ГК РФ «право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней». В течение всего периода владения зданием магазина, никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом, а получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным на основании решения суда: признания права собственности на недвижимое имущество. Просит удовлетворить исковые требования полностью. Надлежаще извещенный истец С. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Ф. исковые требования С. поддержал в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердил, просит их удовлетворить. Согласен на рассмотрение дела в отсутствии истца и ответчика. С признанием ответчиком Сельским поселением <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан исковых требований С. согласен, права и законные интересы других лиц не нарушаются. Ответчик Сельское поселение <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице главы А. на рассмотрение в суд не явился, представив суду заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, исковые требования С. признает полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Выслушав пояснения представителя истца, изучив заявление представителя ответчика о признании исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Согласно ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком Сельским поселением <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице главы А. исковых требований С. не противоречит закону, так как право собственности С. на здание магазина, расположенного по адресу: РБ, <адрес> Б возникло на основании генплана застройки, С. использует помещение для размещения магазина, право собственности на данное здание магазина ни за кем не зарегистрировано, земельный участок по спорному адресу находится в аренде у С. Права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются, права на данное здание магазина в ЕГРП не зарегистрированы. На основании изложенного, суд принимает признание ответчиком сельским поселением <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице главы А. исковых требований С. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчику сельскому поселению <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице главы А. разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ. В соответствии со ст.198 ч.4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, исковые требования С. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Принять признание ответчиком сельским поселением Ямансазский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице главы А. исковых требований С. . Признать право собственности С. на здание магазина с общей площадью <данные изъяты> .м, расположенное по адресу: РБ, <адрес> Б. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Зилаирский районный суд РБ в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. Председательствующий судья: подпись Туленков С.Н.