Дело № ДЕЛО № 2-407/2020 ~ М-392/2020

Дело №2-407/2020 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации село Зилаир 09 июля 2020 года Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Туленкова С.Н., при секретаре Киньябаевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асаиновой Розы Валетдиновны к Администрации сельского поселения Сабыровский сельсовет МР Зилаирский район РБ о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, установил: Асаинова Р.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации сельского поселения Сабыровский сельский совет, указав, что с 2002г. по настоящее время является фактическим владельцем земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> . В течение всего времени она владеет и пользуется имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ей непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало и добросовестно владеет имуществом как его собственник. Несет бремя содержания имуществом, производит ремонт дома, осуществляет работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, своевременно оплачивает земельный налог и иные обязательные платежи. За все время владения указанным имуществом никаких претензий со стороны третьих лиц не поступало. Она проживает по вышеуказанному адресу с 2002 года по настоящее время, то есть более 18 лет. Права на недвижимое имущество ни за кем не зарегистрированы. Считает, что она приобрела право собственности в силу приобретательской давности. Истец, ссылаясь на ст. 12, 234 ГК РФ просит удовлетворить иск. Истец Асаинова Р.В. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит допустить в качестве ее представителя адвоката Каримову Э.С. В судебном заседании представитель истца Каримова Э.С. исковые требования Асаиновой Р.В. поддержала полностью, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить иск. Представитель ответчика администрации СП Сабыровский сельсовет Султанов И.С. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, в заявлении также указал, что исковые требования Асаиновой Р.В. признает полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Третье лицо – представитель Управления Росреестра Такалов Н.Я. надлежаще извещенный в судебное заседание не явился. На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, а также изучив заявление ответчика о признании иска, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Согласно ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком Сельское поселение Сабыровский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы Султанова И.С. исковых требований Асаиновой Р.В. не противоречит закону, так как право собственности Асаиновой Р.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> возникло на основании приобретательной давности. Асаинова Р.В. проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес> более 18 лет, право собственности на данное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано. Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются, так как Асаинова Р.В. проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес> , что подтверждается справкой, выданной администрацией Сабыровский сельсовет МР Зилаирский район РБ, права на земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы. На основании изложенного, суд принимает признание ответчиком сельским поселением Сабыровский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы Султанова И.С. исковых требований Асаиновой Р.В. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчику сельскому поселению Сабыровский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы Султанова И.С. разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ. В соответствии со ст.198 ч.4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, исковые требования Асаиновой Р.В. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности за Асаиновой Розой Валетдиновной на земельный участок площадью <данные изъяты> , расположенный по адресу: <адрес> . Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд РБ. Председательствующий судья подпись Туленков С.Н.