Дело № ДЕЛО № 2-640/2020 ~ М-669/2020

Дело №2-640/2020 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации село Зилаир 16 октября 2020 года Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Туленкова С.Н., при секретаре Киньябаевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игдавлетова И.Г., действующего в интересах Семенова к Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет МР Зилаирский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, установил: Игдавлетов И.Г. в интересах Семенова А.Д. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет МР Зилаирский район РБ, ссылаясь, что в 1972 году истец приобрел у ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес> . Между сторонами был составлен договор купли-продажи в простой письменной форме, договор нигде не зарегистрирован и удостоверен не был. Данный договор у истца не сохранился. Сам Краснянских уехал проживать в другой регион и в настоящее время его место проживания не известно. До сегодняшнего дня право собственности на недвижимое имущество за истцом не зарегистрировано. При обращении в Управление Росреестра ему в устной форме рекомендовано обратится в суд. Каких-либо документов, подтверждающих приобретение жилого дома и земельного участка, либо правоустанавливающих документов у истца не имеется. Истец проживает в данном жилом доме с момента его приобретения, т.е. с 1972 года по настоящее время – 48 лет, то есть уже более 15 лет. В течении всего времени истец добросовестно исполняет обязательства жильца, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, коммунальных платежей. Какой либо задолженности по содержанию жилого дома и земельного участка не имеет. Производил текущий ремонт жилого дома, на земельном участке ежегодно высаживает культуры, возвел ограждение по периметру земельного участка. Владеет имуществом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, спора о праве не имеется. Жилой дом не числиться в казне сельского поселения, права на жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрированы. Истец длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, считает, что имеются основания для признания права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. Истец, ссылаясь на ст. 234 ГК РФ просит удовлетворить иск.Истец Семенов А.Д. и его представитель Игдавлетов И.Г. на судебное заседание не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержали полностью, просят удовлетворить иск. Представитель ответчика администрации СП Зилаирский сельсовет на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, просил дело рассмотреть в их отсутствии, СП Зилаирский сельсовет исковые требования Семенова А.Д. признал полностью, последствия признании иска им разъяснены и понятны, о чем предоставили письменное заявление. На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Исследовав материалы дела, а также учитывая признание ответчиком исковых требований истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком администрацией СП Зилаирский сельсовет исковых требований Семенова А.Д. не противоречит закону, права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются, и суд принимает признание иска ответчиком. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.198 ч.4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, исковые требования Семенова А.Д. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Семеновым право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 35,3 кв.м., 1955 года постройки и на земельный участок с кадастровым номером № , площадью 1219 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> . Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд РБ. Председательствующий судья Туленков С.Н.