Дело № ДЕЛО № 2-488/2025 ~ М-420/2025

Дело № УИД 03RS0043-01-2024-000702-35 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Зилаир 26 августа 2025 года Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинского Ю.В., при секретаре судебного заседания Киньябаевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Новозирганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, УСТАНОВИЛ: Администрация сельского поселения Новозирганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с данным заявлением, указав, что по заявлению Администрации сельского поселения Новозирганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан о принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты> , расположенное по адресу: <адрес> , у данного объекта недвижимости собственник отсутствует. Администрацией сельского поселения Новозирганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан были сделаны запросы в Комитет по управлению собственности министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Хайбуллинский территориальный участок Баймакского филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан по выявлению собственника недвижимого имущества расположенного по вышеуказанному адресу. Согласно ответам, данное недвижимое имущество не имеет собственника. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан вышеуказанный объект недвижимости был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республике Башкортостан, Хайбуллинский территориальный участок Баймакского филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, сведений о зарегистрированных правах и сделок на данный объект недвижимости не имеется. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. На основании изложенного, заявитель просит признать нежилое здание с кадастровым номером: <данные изъяты> , расположенный по адресу: <адрес> , <адрес> , площадью – <данные изъяты> кв.м., бесхозяйным. Также просит признать право муниципальной собственности за Администрацией сельского поселения Новозирганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан на бесхозяйный недвижимый объект с кадастровым номером: № , расположенный по адресу: <адрес> , <адрес> , назначение — нежилое здание, площадь – № .м. Представитель заявителя Администрации сельского поселения Новозирганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, согласно ходатайства просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя. Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан, Межмуниципального отдела по Зианчуринскому, Зилаирскому и Хайбуллинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Баймакский филиал в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств или возражений относительно заявленных требований в суд не представили. Принимая во внимание изложенное, суд с учетом того, что судом предприняты все предусмотренные меры для извещения сторон о времени и месте рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Зилаирского межрайонного суда Республики Башкортостан в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Установлено, что на территории сельского поселения Новозирганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республика Башкортостан имеется нежилое здание с кадастровым номером № , расположеннон по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> , площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-9). В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Согласно сведениям Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> нежилое здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> <адрес> , площадью – № кв.м. в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют сведения о вышеуказанных объектах (л.д. 18). Из информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информация по вышеуказанному объекту отсутствует (л.д. 16-17). Согласно ответа Баймакского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеперечисленный объект право собственности не оформлено и техническая инвентаризация не проводилась (л.д. 19). Из справки Администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что вышеуказанный объект не находятся в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан и в реестре муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан не зарегистрирован (л.д. 20). Участие во владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения относится к вопросам местного значения. Данное положение закреплено в п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В соответствии с «Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» согласно которому принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание с кадастровым номером № , площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> . Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Таким образом, в судебном заседании установлен факт постановки на учет недвижимого имущества – нежилого здания с кадастровым номером № , площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , как бесхозяйного имущества, отсутствие сведений о них в реестрах федерального имущества, государственного имущества муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан, вышеуказанный объект находятся на территории Администрации сельского поселения Новозирганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан, не принадлежал кому-либо на праве собственности и не находился в чьем-либо владении, на основании изложенного суд считает, что заявление Администрации сельского поселения Новозирганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан подлежит удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Признать нежилое здание с кадастровым номером № , площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> , бесхозяйным. Признать право муниципальной собственности сельского поселения Новозирганский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан на нежилое здание с кадастровым номером № , площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий подпись Малинский Ю.В. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>