Дело № ДЕЛО № 2-324/2012 ~ М-292/2012

дело № 2-324/2012 Решение Именем Российской Федерации 27 апреля 2012 года с.Верхнеяркеево Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р. при секретаре Гаязовой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарипова Рафаила Харисовича к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет, третьим лицам Шариповой Музаллие Фаязовне, Шарипову Иреку Рафаилевичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании права на приватизацию и права собственности на квартиру, установил: Шарипов Р.Х. обратился в суд к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет, третьим лицам Шариповой М.Ф., Шарипову И.Р., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с иском о признании права на приватизацию и права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , ссылаясь на то, что решением исполкома районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ их семье, состоящей из супруги Шариповой М.Ф., сыновей Шарипова И.Р., Шарипова И.Р. и его ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена вышеуказанная квартира. В настоящее время в квартире с регистрацией проживают он, его супруга Шарипова М.Ф., сын Шарипов И.Р., второй сын выписался из квартиры и проживает по иному месту жительства. Постановлением главы Администрации муниципального района Илишевский район от ДД.ММ.ГГГГ № квартира передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района Илишевский район, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, правоустанавливающие документы на <адрес> отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации его права на приватизацию вышеназванной квартиры: он обратился в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ему в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Третьи лица Шарипова М.Ф., Шарипов И.Р. не желают участвовать в приватизации жилого помещения. Основываясь на вышеизложенное, Шарипов Р.Х. просит признать за ним право на приватизацию вышеназванной <адрес> и право собственности на вышеуказанную квартиру. Истец Шарипов Р.Х. на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Фатхелисламов Ф.Ф., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования. Третьи лица Шарипова М.Ф., Шарипов И.Р. на судебное заседание не явились, в направленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, согласились с исковыми требованиями Шарипова Р.Х., заявили, что не желают участвовать в приватизации жилого помещения. Представитель Сельского поселения Яркеевский сельсовет Ялилова И.М. исковые требования признала, пояснив, что действительно Постановлением главы Администрации муниципального района Илишевский район от ДД.ММ.ГГГГ № квартира передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако право Администрации муниципального района Илишевский район не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, их право на квартиру не может быть зарегистрировано по причине отсутствия правоустанавливающих документов у прежнего владельца, ответчик не возражает удовлетворению иска Шарипова Р.Х.. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Выслушав представителя истца Фатхелисламова Ф.Ф., представителя ответчика Ялилову И.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принятие признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Из исследованных доказательств как то объяснений представителя истца, технического паспорта жилой квартиры, справок сельского поселения Яркеевский сельсовет, межрайонной ИФНС РФ № по РБ, МУП «Архитектурно-планировочное бюро», ОГПН Илишевского района в судебном заседании установлено, что <адрес> предоставлена семье, состоящей из четырех человек - Шарипова Р.Х., Шариповой М.Ф., Шарипова И.Р., Шарипова И.Р., в настоящее время в квартире с регистрацией проживают Шарипов Р.Х., Шарипова М.Ф., Шарипов И.Р.. Постановлением главы Администрации муниципального района Илишевский район от ДД.ММ.ГГГГ № квартира передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района Илишевский район, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, правоустанавливающие документы на <адрес> отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права истца на приватизацию вышеназванной квартиры: он обратился в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ему в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Установлено, что истец Шарипов Р.Х. проживает в квартире, полученной по договору найма, квартира находится в ведении органа местного самоуправления. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, то есть приватизировать его. В судебном заседании установлено, что истец правом бесплатной приватизации жилья не воспользовался. Реализация права истца на бесплатную приватизацию жилья не может быть поставлена в зависимость от независящих от него обстоятельств, в частности, от того, что права Администрации муниципального района Илишевский район, Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Таким образом, исковые требования Шарипова Р.Х. о признании за ним права на приватизацию занимаемой квартиры обоснованны. В судебном заседании установлено, что зарегистрированные и проживающие в этой квартире Шарипова М.Ф., Шарипов И.Р. не желают участвовать в приватизации жилья, данный факт подтвержден их заявлениями, направленными суду. В судебном заседании установлено, что право Шарипова Р.Х. на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права Сельского поселения Яркеевский сельсовет на вышеуказанную квартиру. Отсюда обоснованны и исковые требования Шарипова Р.Х. о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд решил: Признать право Шарипова Рафаила Харисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> , на приватизацию <адрес> . Признать право собственности Шарипова Рафаила Харисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> , на <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Ишмухаметова Л.Р.